Регистрация прав на объекты недвижимости

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на территории Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в действие с 01.01.2017, а также принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав следующими способами:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр «Мои документы».  Перечень и контактные данные офисов МФЦ, осуществляющих прием-выдачу документов для получения государственных услуг Росреестра, содержатся на официальном сайте Росреестра по ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices (необходимо поставить «галочку» в поле «только МФЦ»). Во всех филиалах МФЦ имеется возможность подачи документов по экстерриториальному принципу.

2) посредством личного обращения в офисы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю (только по экстерриториальным сделкам, т.е. по объектам, находящимся в других регионах Российской Федерации).

Также в Филиале можно заказать услугу по выездному приему документов, телефоны для записи:  

8 (951) 936-35-88, 8 (342) 201-71-15 (пункт 1 голосового меню). Выездной прием осуществляется за плату.

Без взимания платы выездной прием осуществляется для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп - при предъявлении ими соответствующих документов;

3) посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление).

Требования к документам, направленных по почте:

- подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;

-  сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев передачи в орган регистрации прав документов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, установленном статьей 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1, нотариусом, засвидетельствовавшим подлинность подписей заявителей;

- доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;

- к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

Адрес Управления Росреестра по Пермскому краю для направления документов почтовым отправлением: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2.

 4) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале, официальном сайте, с прикреплением соответствующих документов. (ч. 11 ст.18 Закона о регистрации).

  

Получить консультацию по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав можно любым удобным способом:

- по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34;

- по справочному телефону Управления Росреестра по Пермскому краю  8 (342) 205-95-59;

- посредством почтового обращения: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2

- по электронной почте 59_upr@rosreestr.ru;

- в официальных группах Управления Росреестра по Пермскому краю «Вконтакте» https://vk.com/public49884202 и Инстаграм https://www.instagram.com/rosreestr59.

 

Государственные услуги