Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам



Последние вопросы


Углицких Алексей Викторович:
Добрый день! 16.07.2019 я задавал вопрос о включении объекта с кадастровым номером 59:01:4410151:473, находящийся по адресу: Пермский край, г Пермь, ул. Пушкина, 80 в перечень №944-п " об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость". 16.08.2019 на вэбсайте https://migd.permkrai.ru/question Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края был выложен ответ. Прошу выслать оригинал ответа на почтовый адрес: 614039, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 57, офис ООО "Аудит-М". (2019-08-16 00:00:00)

Ответ: Углицких Алексей Викторович!

Ответ на почтовый адрес: 614039, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 57, офис ООО "Аудит-М" направлен.

Углицких Алексей Викторович:
Добрый день! 16.07.2019 я задавал вопрос о включении объекта с кадастровым номером 59:01:4410151:473, находящийся по адресу: Пермский край, г Пермь, ул. Пушкина, 80 в перечень №944-п " об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость". 16.08.2019 на вэбсайте https://migd.permkrai.ru/question Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края был выложен ответ. Прошу выслать оригинал ответа на почтовый адрес: 614039, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 57, офис ООО "Аудит-М". (2019-08-16 00:00:00)

Ответ: Углицких Алексей Викторович!

Ответ на почтовый адрес: 614039, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 57, офис ООО "Аудит-М" направлен.

Петрова Елена:
Добрый день! Рядом с моим земельным участком на территории СНТ находится свободная земля в собственности муниципального образования, но в пользовании СНТ. Можно ли мне увеличить свой участок на 3 сотки путем перераспределения свободной земли, если будет согласование членов СНТ. (2019-08-14 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Чалая Татьяна Владимировна:
Сосед отмежевал смежный участок со своим и моим и подал заявление в администрацию в рамках перераспределения,могу ли я приостановить или отменить решение администрации,так как мой участок всего 6 соток и я хотела бы его увеличить по той же процедуре,а участок соседа 13 соток, я думаю с его стороны это алчность. (2019-07-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна! 

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение о возможности перераспределения земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане должны осуществлять свои права добросовестно, а именно учитывать права и интересы других лиц и не препятствовать им в реализации своих прав.

Согласно пункту 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) с заявлением о перераспределении земельного участка может обратиться собственник земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, которая граничит с государственными и муниципальными участками земли. При этом в результате перераспределения земли площадь образованного земельного участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны.

Если на испрашиваемый Вами земельный участок уже принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек, Вам будет отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка и в утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории на основании подпункта 1 пункта 8 статьи 39.15 и в соответствии с подпунктом 2 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса.

Дополнительно сообщаем, если Вы считаете, что права нарушены, согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов Вы вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд. Согласно статье 64 Земельного кодекса земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.


Наберухина Юлия Андреевна:
Здравствуйте. Куда я могу обратиться с жалобой. Наши соседи пользуются не законно землей насадили туда собак что мимо Мои дети пройти не могут и угрожают моим детям что бы они там не ходили. А ведь эта земля не их.. Они даже не платят за нее.. Поставили туда свинарник... Насадили урожай в большом обьеме и наставили парников.. А у себя на участке только газон!!!! Мои дети теперь пройти в поле и по запускать летучего змея не могут . Прошу произвести проверку и принять меры. (2019-07-23 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Андреевна!

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», главе IV Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 14.04.2015 № 222-п, муниципальный земельный контроль проводит орган местного самоуправления с последующим направлением материалов проверки в орган государственного земельного надзора (Управление Росреестра по Пермскому краю, расположенного по адресу: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корп. 2) для рассмотрения.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится самовольно занятый земельный участок.


Наберухина Юлия Андреевна:
Здравствуйте. Куда я могу обратиться с жалобой. Наши соседи пользуются не законно землей насадили туда собак что мимо Мои дети пройти не могут и угрожают моим детям что бы они там не ходили. А ведь эта земля не их.. Они даже не платят за нее.. Поставили туда свинарник... Насадили урожай в большом обьеме и наставили парников.. А у себя на участке только газон!!!! Мои дети теперь пройти в поле и по запускать летучего змея не могут . Прошу произвести проверку и принять меры. (2019-07-23 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Андреевна!

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», главе IV Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 14.04.2015 № 222-п, муниципальный земельный контроль проводит орган местного самоуправления с последующим направлением материалов проверки в орган государственного земельного надзора (Управление Росреестра по Пермскому краю, расположенного по адресу: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корп. 2) для рассмотрения.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится самовольно занятый земельный участок.


Мадалина Любовь Павловна:
Прошу дать разъяснение: кто и на основании чего определил кадастровую стоимость объектов, принадлежащих мне на праве собственности в следующем составе: 1. Кадастровый номер: 59:01:1715012:1066- гараж-бокс из бетонных блоков, общей площадью 24,0 кв.м., без отопления, без ямы и других благоустройств, расположенный по адресу г. Пермь, Дзержинский район, ул. Кочегаров, ГСК № 113, бокс 45. Кадастровая стоимость по выписке Росреестра 964187,04 рублей. Гараж находится за Камой в м-не Железнодорожный . 2. Кадастровый номер: 59:01:1715012:1061- гараж-бокс из бетонных блоков, общей площадью 24,1 кв.м., без отопления, без ямы и других благоустройств, расположенный по адресу г. Пермь, Дзержинский район, ул. Кочегаров, ГСК № 113, бокс 47. Кадастровая стоимость по выписке Росреестра 968 204,486 рублей. Гараж находится за Камой в м-не Железнодорожный. (2019-07-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Любовь Петровна! 

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ   «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой стоимости) определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением.

Постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 г. № 121-п о реализации Закона о кадастровой стоимости полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости на территории Пермского края наделено государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее – ГБУ «ЦТИ ПК»). Соответственно в 2018 году работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на территории Пермского края провело указанное учреждение. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Закона о кадастровой стоимости к полномочиями бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, относится предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

В связи с вышеизложенным за разъяснениями о расчете кадастровой стоимости объектов с кадастровыми номерами 59:01:1715012:1066 и 59:01:1715012:1061 рекомендуем обратиться с письменным заявлением в ГБУ «ЦТИ ПК».

Контактные данные ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, Единый многоканальный номер: 8-800-100-24-16, тел.:(342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34, Email: info@ctipk.ru.

 


Углицких Алексей Викторович:
Добрый день! Прошу дать разъяснения по каким критериям объект с кадастровым номером 59:01:4410151:473, находящийся по адресу: Пермский край, г Пермь, ул. Пушкина, 80 включен в перечень №944-п " об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость". (2019-07-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Викторович!

 

Рассмотрев Ваше обращение о разъяснении критериев включения помещения с кадастровым номером 59:01:4410151:473, находящегося по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 80 (далее – Помещение) в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень), сообщаем следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (далее – ЕГРН) от 17 июля 2019 года Помещение является частью многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 59:01:441150:60 площадью 28 236 кв.м, находящегося по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 80.

В соответствии со статьей 2 Закона Пермского края от 13 ноября 2017 г. № 141-ПК «О налоге на имущество организаций на территории Пермского края и о внесении изменений в Закон Пермской области «О налогообложении в Пермском крае» к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, если общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме превышает 1000 кв. метров в городских округах.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса установлено, что административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом фактическим использованием здания (строения, сооружения) признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

На момент формирования Перечня (октябрь 2017 года), согласно акту обследования фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений по состоянию на 10 августа 2016 года Помещение площадью 178,6 кв.м использовалось под офис Банка жилищного финансирования.

Учитывая изложенное, Помещение включено в Перечень по фактическому использованию.

 

 

 


Устинова Анна Петровна:
Добрый день. В дома по адресу Комсомольский проспект 50 расположены нежилые помещения общей площадью 1100 кв.м., фактические использующиеся для торговли. Кадастровые номера помещений: 59:01:4410175:418, 59:01:4410175:406, 59:01:4410175:396. Планируется ли в отношении указанных объектов проведение Мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости для целей налогообложения? (2019-07-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Анна Петровна!

Мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения помещений расположенных по адресу: г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 50 не запланированы.


Тукачева Людмила Владимировна:
Купила землю с домом в деревне Демино Пермского района. Межевания не было. Все соседи уже замежеваны. Вызвала кадастрового инженера.Замерили по забору (границам) моего участка. Оказалось, что мой участок 18,3 сотки, а по документам 14,54 сот. Оформят ли мне все 18,3 сот.? или что-то урежут до 14,54 сот.? Хотелось бы 18,3 сот. (2019-07-14 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Людмила Владимировна! 

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение о возможности увеличения площади земельного участка, в результате уточнения площади, находящегося по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Демино (далее – Земельный участок), сообщает следующее.

В соответствии со статьей 30 главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков.

В случае, если уточненная площадь земельного участка, установленная в результате проведения государственных кадастровых работ больше площади, сведения о которой содержатся в правоустанавливающих документах на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, регистрирующий орган принимает решение о  приостановлении государственного кадастрового учета на основании статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из предоставленных Вами сведений, земельный участок расположен на территории Заболотского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края.

Решением Совета депутатов Заболотского сельского поселения от 28 мая 2014 года № 65 утверждены Правила землепользования и застройки Заболотского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ минимальный размер земельного участка, расположенного в жилой зоне составляет 600 кв.м.

На основании изложенного, Министерство полагает возможным увеличение площади земельного участка при проведении работ по уточнению его границ, при условии расположения в одной территориальной зоне, а так же в случае, если присоединяемую площадь нельзя сформировать и использовать как самостоятельный земельный участок
Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство