Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам



Последние вопросы


Калдани Маргарита Александровна:
Здравствуйте, в Перми или Пермском крае предоставляется военному пенсионеру земельный участок в собственность или аренду бесплатно по нынешнему законодательству? (2020-07-08 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Треногин Виктор Владимирович:
Добрый день. У меня вопрос следующего характера: Возможно ли предоставление земельного участка в безвозмездное пользование в Пермском районе? В каких населенных пунктах? Возможная площадь и условия. В каких документах можно найти ответ? Заранее спасибо за ответ. (2020-07-08 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Бурдин Алексей Михайлович:
Добрый день. Мною в Министерство было направлено обращение от 30.05.20г. Министерством зарегистрирован- Отправлено (24592). а текущий момент ответ все еще не предоставлен. Прошу предоставить ответ! (2020-07-06 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Михайлович!

Ответ размещен в установленные сроки в этом же разделе (под заданным вопросом), размещаем повторно.

В соответствии с частью 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) объект капитального строительства – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). 

В соответствии с частью 10.2 статьи 1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). 

Согласно пункту 3.2.4 Типового положения об отделе (секторе) градостроительства, земельных и имущественных отношений территориальных органов администрации города Перми от 27 июня 2013 г. № 527 Администрация Кировского района г. Перми уполномочена осуществлять муниципальный земельный контроль, предметом которого является проверка соблюдения органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Пермского края по использованию земель, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края предусмотрена административная и иная ответственность. 

Согласно пункту 5.1.14 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 г. № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уполномочена на проведение государственного земельного надзора, в ходе которого должностные лица, уполномоченные на осуществление надзора, имеют право запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты и выдавать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в результате проверок нарушений земельного законодательства, а также осуществлять контроль за исполнением указанных предписаний в срок. 

В связи с этим, Вы праве обратиться в Администрацию Кировского района г. Перми по адресу: г. Пермь, Кировоградская, д. 33 или в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66 для проведения муниципального земельного контроля или государственного земельного надзора, в том числе с целью определения признаков капитальности объекта. 

Кроме того, Вы также вправе обратиться в экспертную организацию, имеющую допуск саморегулируемой организации на проведение обследований зданий и сооружений, с целью определения признаков капитальности объекта.


Брусницына Людмила Николаевна:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, хотим построить забор на земельном участке, что для этого нужно? Нам председатель кооператива говорит, что от межевания участка надо отступать метр. Так ли это? (2020-07-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Людмила Николаевна! 

Основным документом, регулирующим вопросы застройки участков на территории введения гражданами садоводства является СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)», утвержденный и введенный в действие Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 октября 2019 г. № 618/пр (далее – Свод правил).

Согласно пункту 6.2 Свода правил по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования. В данном случае Вам следует обращаться в орган местного самоуправления с просьбой предоставить необходимую информацию.


Мельников Евгений Юрьевич:
Здравствуйте. Сообщите пожалуйста, когда планируется возобновить работу Комиссии по рассмотрению кадастровых споров? С учетом того, что Пермский край уже осуществил частичное снятие ограничений и планирует перейти ко второму этапу снятия ограничений, не ясно, почему работа Комиссии до сих пор не возобновлена. Также нет понимания, что будет являться тем моментом (событием), с наступлением которого следует ожидать возобновления работы Комиссии? (2020-07-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Евгений Юрьевич!

Проведение заседаний Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края при Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края временно приостановлено в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой короновирусной инфекции (COVID-19)», а также Указом губернатора Пермского края от 29.03.2020 г. № 23 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой короновирусной инфекции (COVID-19) в Пермском крае».

Дополнительно сообщаем, что заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть направлено в Комиссию по электронному адресу komissiyagko159@yandex.ru. Возобновление заседаний комиссии планируется после снятия режима самоизоляции в Пермском крае. 

Информация о дате и времени проведения заседания Комиссии будет размещена на официальном сайте Министерства.


Касливцев Роман Васильевич:
Добрый день. Близ "Чкаловских бань" (г. Пермь, ул. Льва Шатрова, д.23А) в настоящее время ведётся строительство капитального пристроя, предположительно, самострой. Кадастровый квартал 59:01:4411374. Место близ водоохранной зоны. Прошу разобраться с тем, разрешено ли строительство. ранее на этом месте осуществлялся распил древесных материалов и складирование отходов. (2020-07-03 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Роман Васильевич!

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее - Министерство), по вопросу строительства на земельном участке вблизи Чкаловских бань по ул. Льва Шатрова, д. 23а сообщается следующее.

В соответствии с публичной кадастровой картой кадастровый квартал 59:01:4411374 располагается в водоохранной зоне бассейна р. Егошиха в г. Перми.

Согласно части 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности г. Перми информация о выданных разрешениях на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельные участки вблизи Чкаловских бань по ул. Льва Шатрова, д. 23а отсутствует.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства без разрешения на строительство (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ).

По вопросу строительства (реконструкции) объектов капитального строительства без разрешения на строительство Вы вправе обратиться в органы прокуратуры или Инспекцию государственного строительного надзора Пермского края с целью принятия предусмотренных законом мер.


Горбунов Сергей Викторович:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка, собственником которого я являюсь. Адрес земельного участка: Пермский край, город Лысьва, улица Семейная, 21 (К№ 59:09:0016405:175). Большинство соседних участков имеют гораздо меньшую кадастровую стоимость, хотя на кадастровый учет ставились одновременно. (2020-06-30 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Викторович!

В соответствии с пунктом 1 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края, утвержденного приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 1 ноября 2018 г. № СЭД-31-02-2-2-1368, месторасположение комиссии определено по месту нахождения секретаря комиссии, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82, 614016 (здание ПАО «Трест № 14»),3 этаж (государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края»), кабинет 329.

Прием заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в комиссию осуществляется с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, в пятницу с 9 часов 00 минут до 15 часов 30 минут с перерывом с 12 часов 45 минут до 13 часов 33 минут. В предпраздничные дни время работы сокращается на один час. Суббота, воскресенье - выходные дни. Телефон для справок: +7 (342) 280-99-13.

В настоящее время в целях соблюдения мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть направлено в комиссию по электронному адресу komissiyagko159@yandex.ru или почтовым отправлением по вышеуказанному адресу.

Согласно пункту 9 статьи 22 Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 22 Закона № 237-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Дополнительно сообщаем, в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», указом губернатора Пермского края от 29.03.2020 г. № 23 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Пермском крае» проведение заседаний Комиссии временно приостановлено.


Жеребцов Александр Иванович:
От: Жеребцова Александра Ивановича Зарегестрированного по адресу: г. Пермь, д. Кондратово, ул. Встречная, д. 2. Кому: Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ул.Сибирская, д. 30-а, г. Пермь В Пермском районе д.Кондратово по адресу Камская 2/4 ведётся строительство 9 ти этажного жилого дома (Салют 2).Строительство ведётся с нарушением СП 42.13330 2011 раздел 5 п.5.11 , который входит в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 Согласно СП 42.13330 2016 (раздел 5 п.5.11) . В сельских населенных пунктах следует предусматривать преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типов, допускаются многоквартирные малоэтажные жилые дома, блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах) Таким образом 16 ти этажный жилой дом (Салют 1) , который относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более) построен не законно ! На данный момент ведётся строительство 9 ти этажного жилого дома (Салют 2) и так же не законно! Прошу проверить выше указанные факты и в случаи их подтверждения принять меры прокурорского реагирования. (2020-06-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Иванович! 

На Ваше обращение по вопросу правомерности строительства многоквартирного дома по ул. Камская, 2/4 в д. Кондратово сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается заявителю при наличии пакета документов, предусмотренного частью 7 указанной статьи, в том числе положительного заключения экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства.

Разрешение на строительство дома по указанному выше адресу выдано администрацией Пермского муниципального района при наличии положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «Верхне - Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» от 18 апреля 2019 г., общие выводы которого содержат информацию о соответствии проектной документации на строительство многоквартирного дома требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям.

Вопрос правомерности выдачи разрешения на строительство многоквартирного дома и заключения вышеуказанной экспертизы являлись предметом рассмотрения Пермского районного суда Пермского края, которым данные документы признаны законными.


Андрей Александрович Селяков:
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как и на каких условиях можно получить земельный участок для деятельности, связанной с сельским хозяйством? (2020-06-23 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович! 

В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов. 

Статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов, в том числе для осуществления сельскохозяйственного производства. 

Кроме того, земельные участки используются в соответствии с административными регламентами, утвержденными Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования. 

Учитывая изложенное, Вам необходимо определиться с организационной формой осуществления сельскохозяйственной деятельности и местоположением земельного участка, после чего обратиться с заявлением о предоставлении участка в администрацию муниципального образования, на территории которого находится выбранный земельный участок.


Елсукова Анна Александровна:
Здравствуйте, прошу дать разъяснение по мерам поддержки согласно ОКВЭД 68.20 (применяемая система налогобложения УСН 6%). По Закону Пермского края от 22.04.2020 № 530-ПК указана подгруппа 68.20.2. У нас в выписке ЕГРИП указан основной вид деятельности 68.20. Имеем ли мы право на применение мер поддержки согласно указанному закону. (2020-06-22 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Анна Александровна! 

Ваше обращение от 22 июня 2020 года, направленное в адрес Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности по вопросу разъяснения законодательства Пермского края, направленно в Министерство экономического развития и инвестиций Пермского края по компетенции и сообщается следующее.

Закон Пермского края № 530-ПК от 22 апреля 2020 года
«О внесении изменений в отдельные законы Пермского края в сфере налогообложения в целях расширения мер поддержки отраслей экономики Пермского края, наиболее пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции» не предусматривает пониженных ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, с основным ОКВЭДом 68.20, а только для налогоплательщиков с ОКВЭДом 68.20.2.

Организации и индивидуальные предприниматели, использующие в качестве основного ОКВЭД 68.20, имеют право на следующие меры поддержки.

1 апреля 2020 года принят Федеральный закон № 102-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий снижение тарифов страховых взносов с 30% до 15% для всех отраслей МСП. Данная мера распространяется на ту часть заработной платы работников, которая превышает минимальный размер оплаты труда (12 130 рублей в месяц), действует с 1 апреля 2020 года.

2 апреля 2020 года принято постановление Правительства Российской Федерации № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики», предусматривающее следующие налоговые преференции для всех отраслей МСП:

¾              срок подачи налоговых деклараций для налогоплательщиков всех налогов (кроме налога на добавленную стоимость) и налоговых агентов
по налогу на доход физических лиц, который приходится на март - май
2020 года, перенесен на 3 месяца;

Также АО «Микрофинансовая организация Пермского края» предоставляет программы льготного кредитования для субъектов МСП. Одна
из указанных программ - пакет «Антикризисный», который представляет собой микрозайм по ставке 3% годовых на закрытие потребностей в рамках основной деятельности организаций. Указанный микрозайм предоставляется на сумму
от 150 тыс. руб. до 3 млн руб. на срок до 36 месяцев (с возможностью отсрочки платежа до 6 месяцев) с обеспечением движимого и недвижимого имущества.

Кроме того индивидуальные предприниматели и организации, относящиеся к микро- и малым предприятиям, могут воспользоваться беспроцентным льготным кредитом на сохранение занятости. Данная мера поддержки предоставляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 422 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2020 году юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на неотложные нужды для поддержки и сохранения занятости».

Первые шесть месяцев, но не позднее 30 ноября, размер ставки составляет 0%. Далее заем может быть продлен еще на полгода, но уже под 3,5%. Максимальный срок кредита - 12 месяцев.

Требования к заемщикам - малым и микропредприятиям:

1. Осуществление деятельности не менее года хотя бы в одной
из пострадавших отраслей экономики. Данный факт может подтверждаться как основным, так и дополнительными кодами по ОКВЭД согласно данным ЕГРЮЛ или ЕГРИП на 1 марта 2020 года;

2. На дату заключения договора не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена.

Для получения кредита необходимо обратиться в банки, заключившие соглашение с Минэкономразвития РФ по программе выдачи кредитов
на поддержку занятости.

Перечень уполномоченных банков доступен по ссылке: https://www.economy.gov.ru/material/news/ekonomika_bez_virusa/vydacha_besprocentnyh_kreditov_na_podderzhku_zanyatosti_za_nedelyu_vyrosla_na_6_mlrd_rubley_.html.

Также принято постановление Правительства Российской Федерации
от 16 мая 2020 года № 696 «Об утверждении Правил предоставления субсидий
из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2020 году юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возобновление деятельности» с 1 июня 2020 года индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в пострадавших отраслях, могут обратиться
в один из банков-участников программы за получением кредита на поддержку занятости по льготной ставке 2%. При этом для индивидуальных предпринимателей, чья категория согласно реестру МСП «малое предприятие» или «микропредприятие», пострадавший вид деятельности, указанный
в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, может быть как основным, так и дополнительным. Для предприятий, которые сохранят не менее 90% штата работников по состоянию на 1 марта 2021 года
в сравнении с численностью работников на 1 июня 2020 года, кредит будет списан полностью вместе с процентами; при сохранении штата не менее 80% - будет списана половина кредита и процентов по нему.

По всем возникающим вопросам ведения предпринимательской деятельности можно обратиться в Центр «Мой бизнес» по горячей линии:           8 800 201 30 60, время работы с пн - пт с 09.00 до 18.00 ч. Информационная
и консультационная поддержка субъектов МСП осуществляется
на безвозмездной основе.

Также, обновленная информация по мерам поддержки субъектов МСП размещается в интерактивном Навигаторе по мерам поддержки индивидуальных предпринимателей и бизнеса, созданном на сайте Правительства Пермского края: https://www.permkrai.ru/msp/.

Федоров Никита Алексеевич

201 70 85


 

Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство