Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам



Последние вопросы


ООО "Прогресс-2000":
В Постановлении Правительства Пермского края от 29.11.18 № 756-п под номерами 1656 и 1599 указаны объекты, принадлежащие ООО "Прогресс-2000", которые не являются торговыми площадями: 59:01:4410151:468 - гаражный бокс 59:01:4410151:478 - техническое помещение Просим исключить данные помещения из Постановления. (2020-03-26 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Мельников Евгений Юрьевич:
По ссылке http://migd.permkrai.ru/gko/comission/ предполагается нахождения раздела с пагинацией (на момент обращения показывается, что имеется 5 страниц). Однако пагинация не работает, при попытке перехода на 2ую (или иную отличную от 1ой) страницу, получаем страница не найдена. Другие разделы не проверял, возможно там такая же ошибка. (2020-03-23 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Хозяев Михаил Иванович:
Добрый день! Подскажите реально ли получить безвозмездно в пермском крае участок,для строительства своего дома? И куда следует обращаться по данному вопросу? Спасибо. (2020-03-11 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Сергей Геннадьевич Шлегерис:
Поясните пожалуйста, к извещению о намерении продать земельный участок сельхозназначения необходимо прилагать действующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или можно приложить старую, если ничего не изменялось? Спасибо! (2020-03-06 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Замараева Ольга Анатольевна:
Прошу подтвердить, что объект с кадастровым номером 59:09:0013702:253 (собственник ООО "Вектор") не включен на 2019 и 2020 годы в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. (2020-03-06 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Шульга Алеся Владимировна:
Я мать одиночка троих детей в третий ребёнок родился в 2013г на него положен земельный участок,а могу ли я отказаться от участка и получить взамен деньги на преобретение квартиры ну или квартиру я с Челябинской области. (2020-03-04 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Антипова Юлия Сергеевна:
Здравствуйте, в 2016 году приобрела земельный участок с домом в Кунгурском районе. В выписке из ЕГРН ВРИ земельного участка - для ведения приусадебного хозяйства. В Росреестре зем.участок числится как учтенный (дата постановки на учет 14.08.2014). В ПЗЗ Насадкинского поселения Кунгурского муниципального района ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства. По этой причине отказали в уведомлении о начале строительства (несоответствие по ВРИ. Что делать? (2020-02-27 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



калинина елена васильевна:
объект 59:01:4410023:54 год постройки до 1917, торговых площадей менее 50кв.м. На каком основании рассчитана его стоимость в 66529255 рублей? И возможно ли исключить его из перечня объектов, облагаемых налоговой базой от кадастровой стоимости? Ранее был направлен вопрос от 21.01.2020 года.Ответа нет. (2020-02-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна! 

На Ваше обращение об основании расчета и исключении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:4410023:54 (далее – Здание) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость сообщаем.

Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года № 874-п определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень на 2020 год).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Административно-деловым центром и торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из условий, установленных пунктами 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, в том числе:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает соответственно размещение офисных зданий делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения или в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если:

- назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) или размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

- не менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения) фактически используется в целях делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Таким образом, в силу пунктов 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, каждое из вышеназванных условий является самостоятельным основанием для признания зданий (строений, сооружений) административно-деловым центром или торговым центром (комплексом).

27 августа 2019 года, на основании приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности от 03 июля 2019 года № СЭД-31-02-2-2-769 «О проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», проведены мероприятия по фактическому использованию Здания.

Согласно акту обследования фактического использования зданий (строений, сооружения) и помещений установлено, что общая площадь нежилых помещений, используемая для размещения офисных объектов в здании составляет 24,1 % от общей площади Здания.

В связи с этим, Здание признано соответствующим критериям, определенным статьей 378.2 Налогового кодекса, что являлось достаточным основанием для включения в Перечень на 2020 год.

В части определения кадастровой стоимости сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 г. № 121-п «О реализации положений Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости, возложены на государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее - ГБУ «ЦТИ ПК»).  

Согласно статье 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений по вопросу определения кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410023:54 Вам необходимо обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, 1 этаж (здание ПАО «Трест №14»), единый многоканальный номер 8-800-100-24-16, тел. (342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34, e-mail: info@ctipk.ru

Дополнительно, ответ на Ваш вопрос от 21 января 2020 года размещен на сайте Министерства.


Кичигин Александр Иванович:
Просим в ранее отправленном Вам вопросе по проведению мероприятий по определению факт. использования здания по адресу :г Березники ул.Загородная,13 ответ выслать на наименование ООО Энергострой. директор Кичигин А.И. (2020-02-20 00:00:00)

Ответ: Ответ

Кичигин Александр Иванович:
Просим Вас провести мероприятия по определению вида факт. использования здания с кадастровым № 59:03:0000000:4804,пл. 1327,4 кв.м, находящегося по адресу: г Березники ул.Загородная,13.С целью дальнейшего предоставления налоговой льготы по этому обьекту,или исключения его из перечня. директор ООО Энрегострой Кичигин А.И. (2020-02-20 00:00:00)

Ответ: Ответ
Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство