Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам




Иванов Артем Валентинович:
Индивидуальному предпринимателю на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании торгового центра. Права на само здание торгового центра как самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом здание включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (Постановление Правительства Пермского края от 25.11.2017 N 944-п), а помещения в нем не включены. В этой связи просьба разъяснить, каким образом необходимо производить расчет налога на имущество (помещения) за 2018 год в таком случае? Применяются ли положения Постановления Правительства Пермского края от 25.11.2017 N 944-п к индивидуальным предпринимателям или оно регламентирует только деятельность организаций? (2018-12-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Артём Валентинович!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно письму Министерства финансов Российской Федерации
от 24 ноября 2017 г. № 03-05-04-01/77887 если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень), то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений независимо от включения (или отсутствия) этих помещений в Перечне.

В соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом, уполномоченным на разъяснение налогового законодательства.

С целью уточнения порядка налогообложения недвижимости
рекомендуем Вам обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.


ООО "Энергостройинжиниринг" Светлана:
Добрый день! На основании решения по делу арбитражного суда Пермского края № А50-26980/2018 от 14.12.2018г. наша организация должна заплатить в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям суммы взысканий. Просим выслать реквизиты на которые мы должны оплатить сумму взысканий. С уважением, Ген. директор Рыбин А.С. Исп. Светлана (342) 210-12-00 (2018-12-18 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Светлана!

Реквизиты для внесения денежных средств по решению Арбитражного суда от 14.12.2018 г. по делу № А50-26980/2018 направлены Вам на электронную почту 18 декабря 2018 года.




ООО "Энергостройинжиниринг" Светлана:
Добрый день! На основании решения по делу арбитражного суда Пермского края № А50-26980/2018 от 14.12.2018г. наша организация должна заплатить в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям суммы взысканий. Просим выслать реквизиты на которые мы должны оплатить сумму взысканий. С уважением, Ген. директор Рыбин А.С. Исп. Светлана (342) 210-12-00 (2018-12-18 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Светлана!

Реквизиты для внесения денежных средств по решению Арбитражного суда от 14.12.2018 г. по делу № А50-26980/2018 направлены Вам на электронную почту 18 декабря 2018 года.


Юшкова Галина Семеновна:
Предприятию предоставлено недвижимое имущество (здание аптеки) по адресу: Пермский край, Уинский р-н, с.Уинское, ул.Кирова,3, общей площадью 690 кв. метров на праве хозяйственного ведения, собственником которого является Администрация Уинского муниципального района Пермского края. На основании распоряжения, постановлений Администрации Уинского муниципального района Пермского края были изъяты из хозяйственного ведения МУП «УЦРА №66» и переданы в казну Уинского муниципального района нежилые помещения общей площадью 396 кв. метров. Остаточная площадь недвижимого имущества в распоряжении нашего предприятия 294 кв. метров. Нам принадлежит несколько помещений в здании и при этом кадастровая стоимость для здания в целом, налоговая база для отдельных помещений определяется пропорционально доле его площадей? (2018-12-11 00:00:00)

Ответ:


Уважаемая Галина Семёновна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края
от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом, уполномоченным на разъяснение налогового законодательства.

С целью уточнения порядка налогообложения недвижимости рекомендуем Вам обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.


Юшкова Галина Семеновна:
Предприятию предоставлено недвижимое имущество (здание аптеки) по адресу: Пермский край, Уинский р-н, с.Уинское, ул.Кирова,3, общей площадью 690 кв. метров на праве хозяйственного ведения, собственником которого является Администрация Уинского муниципального района Пермского края . На основании распоряжения, постановлений Администрации Уинского муниципального района Пермского края были изъяты из хозяйственного ведения МУП «УЦРА №66» и переданы в казну Уинского муниципального района нежилые помещения общей площадью 396 кв. метров. Остаточная площадь недвижимого имущества в распоряжении нашего предприятия 294 кв. метров. Если же нам принадлежит одно или несколько помещений в здании и при этом кадастровая стоимость для здания в целом, налоговая база для отдельных помещений определяется пропорционально доле его площадей? (2018-12-11 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Галина Семёновна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края 
от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом, уполномоченным на разъяснение налогового законодательства.

С целью уточнения порядка налогообложения недвижимости рекомендуем Вам обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 6 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.


Панюкова Наталья Игоревна:
Здравствуйте! В настоящее время в городе Чайковский по улице Пушкина проводятся выездные контрольные мероприятия по соблюдению земельного законодательства. В результате проверок удивительным образом выявляются нарушения границ всех земельных участков. Коттеджной застройке 20 лет и все земельные участки ( могу точно сказать про соседей со всех 4 сторон) были зарегистрированы и имеют свидетельство о государственной регистрации (независимо от того кто проводил мероприятия по межеванию). Всем предлагается устранить нарушения, т.е. провести процедуру по межеванию заново (заплатив при этом 6000 -8000 руб, а учитывая, что в соседних домах нет ни одного из проживающих трудоспособного возраста, все пенсионеры, у соседки пенсия, у других ее добрая половина ). Возникает вопрос к РОСЕЕРЕСТРУ, как возникло не совпадение границ, ни кто не менял заборы, не перемещал построек...? и не является ли это комплексными кадастровыми работами, в связи с изменениями закона? (2018-12-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Игоревна! 

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является уполномоченным органом в сфере государственного кадастрового учета недвижимости.

В соответствии с пунктом 5.1.3 положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Росреестр осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества. На территории Пермского края территориальным органом является Управление Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление).

Учитывая изложенное, за соответствующими разъяснениями в части несовпадения границ Вы можете обратиться в Управление, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 66, корп. 2, тел. (342) 205-95-56, e-mail: 59_upr@rosreestr.ru. С перечнем услуг, оказываемых Управлением, можно ознакомиться на сайте https://rosreestr.ru.

Информация о проведении комплексных кадастровых работ на территории Чайковского муниципального района в Министерстве отсутствует.


Калашников Владимир Владимирович:
Здравствуйте! Хочу взять в аренду участок в черте города, а точнее в Дзержинском районе, куда мне обратиться и какой пакет документов потребуется? На публичной карте Росреестра пишет что по этому участку ничего ни найдено. Какие мои действия в дальнейшем? Спасибо. (2018-12-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Владимир Владимирович! 

Согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) земельные участки, за исключением земельных участков, изъятых из оборота, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Согласно статье 39.6 Земельного кодекса договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на праве аренды без проведения торгов предусмотрены пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса.

Порядок предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрен статьями 39.14, 39.17 Земельного кодекса. Статьей 39.11 Земельного кодекса установлено, что решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином по их выбору, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган подготовку проекта договора аренды земельного участка или принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона.

Для участия в аукционе заявители представляют, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, документы, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона в соответствии с пунктом 11 статьи 39.8 Земельного кодекса.

На основании изложенного, полагаем целесообразным обратиться в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, в границах которых предусмотрено образование земельного участка (пункт 4 статьи 39.11 Земельного кодекса).

Если земельный участок находится в собственности Пермского края, то распоряжение им осуществляет Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (г. Пермь, ул. Сибирская, 30а). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://mizo.permkrai.ru/service/.

Если же правообладателем земельного участка является Российская Федерация, то полномочия по распоряжению им осуществляет Территориальное управление Росимущества в Пермском крае (г. Пермь, ул. Куйбышева, 6). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://tu59.rosim.ru/activities/services.

В случае, если земельный участок не разграничен, либо является муниципальной собственностью, полномочия в части распоряжения им в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса находятся в компетенции Департамента земельных отношений администрации г. Перми (г. Пермь, ул. Сибирская, 15, цокольный этаж).

Дополнительно сообщаем, что ознакомится с порядком предоставления земельных участков можно на сайте http://www.gorodperm.ru/actions/property/gor_zemli/givinglands/ ).

 


Поляков Алексей Борисович:
Я, являюсь собственником МКД ул.Ш.Космонавтов 82, рядом с нашим домом строится торговый центр о адресу ул.Блюхера 9. Мной получена выписка о земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410492:1 ул. Блюхера 9, там в графе особые отметки написано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Но дело в том что на территории земельного участка ул.Блюхера 9 никогда не было МКД. Предпологаю, что под застройку МКД ул.Ш.Космонавтов 82 был выделен участок включающий в себя земельный участок ул.Блюхера 9. В следствии каких то манипуляций земельный участок ул.Блюхера 9 был незаконно отчуждён от земельного участка ул.Ш.Космонавтов 82. Прошу: 1.Разъясните по земельному участоку с кадастровым номером 59:01:4410492:1, почему в графе особые отметки написано: ОИ МКД. 2. Дать ответ когда был образован земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410492:1 ул.Блюхера 9. (2018-11-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Борисович! 

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является уполномоченным органом в сфере государственного кадастрового учета недвижимости.

В соответствии с пунктом 5.1.3 положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Росреестр осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества. На территории Пермского края территориальным органом является Управление Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление).

Учитывая изложенное, за соответствующими разъяснениями Вы можете обратиться в Управление, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 66, корп. 2, тел. (342) 205-95-56, e-mail: 59_upr@rosreestr.ru. С перечнем услуг, оказываемых Управлением, можно ознакомиться на сайте https://rosreestr.ru.


Кичигин Александр Иванович:
добрый день, Можно нам пересмотреть кадастровую стоимость имущества здания на 01.01.2018г? Какой нужно подготовить пакет документов для этого.В какой срок будет результат. С уважением ООО " Энергострой" 15.11.2018г. (2018-11-15 00:00:00)

Ответ: Уважаемый Александр Иванович!

В соответствии с Законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее – Закон об оценочной деятельности), результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) или в суде.
При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу рекомендуется обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Уточнить, каким образом определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (в ходе государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости), можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации.
Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю предусмотрена подача заявления.

В соответствии со статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности, к заявлению прилагают:
-выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; -нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; -документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (далее – отчет об определении рыночной стоимости), в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
-К заявлению также могут прилагаться иные документы.
Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

Дополнительно сообщаем, адрес Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Пермском крае:
ул. Ленина, д. 66, корп. 2, г. Пермь 614990 (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр))

Силина Юлия Алевтиновна:
Добрый день. В городе Оханске по ул. Советской 35 находится здание, ранее там располагалась СЭС, а ныне остались руины после пожара. Каким образом я могу приобрести данное имущество? (2018-11-11 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Алевтиновна!

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу приобретения здания, расположенного по адресу: Пермский край, г. Оханск, ул. Советская, д. 35, сообщаем следующее.

В реестре государственной собственности Пермского края объекты недвижимого имущества по вышеуказанному адресу не значатся.

Предлагаем по данному вопросу обратиться в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае по адресу:
г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 6.


Сабуров Дмитрий Николаевич:
Добрый день! Скажите пожалуйста как и где можно получить землю на развитие фермерского хозяйства? Сам я с семьёй переехали из Перми в деревню Сюзьва Григорьевского поселения нытвенского района. Обращались к главе Григорьевского и в Нытву, везде говорят что вся земля под чьей-то собственности хотя некоторые поля уже зарастают деревьями. Заранее спасибо (2018-11-10 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Николаевич! 

В соответствии со статьей 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса осуществляется продажа земельных участков, а также заключается договор аренды земельного участка без проведения торгов.

На основании изложенного, полагаем целесообразным обратиться с заявлением в уполномоченный орган о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Согласно положений статьи 39.18 Земельного кодекса граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если же по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению.

Дополнительно сообщаем, если земельный участок находится в собственности Пермского края, то распоряжение им осуществляет Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (г. Пермь, ул. Сибирская, 30а). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://mizo.permkrai.ru/service/.

Если же правообладателем земельного участка является Российская Федерация, то полномочия по распоряжению им осуществляет Территориальное управление Росимущества в Пермском крае (г. Пермь, ул. Куйбышева, 6). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://tu59.rosim.ru/activities/services.

В случае, если земельный участок не разграничен либо является муниципальной собственностью, полномочия в части распоряжения им в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации находятся в компетенции органа местного самоуправления.

 


Шепшин Анатолий Валерьевич:
Добрый день. Подскажите пожалуйста как можно арендовать земельный участок в дзержинском районе Г. Перми для строительство капитального гаража. (2018-11-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Анатолий Валерьевич! 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

Согласно пункту 2 статьи 39.6 Земельного кодекса предоставление земельного участка на право аренды для строительства капитального гаража не предоставляется возможным.

На основании изложенного, полагаем целесообразным обратиться в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка в границах которых предусмотрено образование земельного участка для дальнейшего предоставления его на торгах (пункт 4 статьи 39.11 Земельного кодекса).

Если земельный участок находится в собственности Пермского края, то распоряжение им осуществляет Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (г. Пермь, ул. Сибирская, 30а). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://mizo.permkrai.ru/service/.

Если же правообладателем земельного участка является Российская Федерация, то полномочия по распоряжению им осуществляет Территориальное управление Росимущества в Пермском крае (г. Пермь, ул. Куйбышева, 6). С порядком предоставления земельных участков можно ознакомиться на сайте http://tu59.rosim.ru/activities/services.

В случае, если земельный участок не разграничен либо является муниципальной собственностью, полномочия в части распоряжения им в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса находятся в компетенции Департамента земельных отношений Администрации г. Перми (г. Пермь, ул. Сибирская, 15, цокольный этаж).

Дополнительно сообщаем, что ознакомиться с порядком предоставления земельных участков можно на сайте http://www.gorodperm.ru/actions/property/gor_zemli/givinglands/ ).


Ужвиюк Степан Петрович:
Добрый день. Я являюсь студентом, занимаюсь научной деятельностью, по выращиванию древесной породы и созданию семенной базы. Имею большое количество саженцев, готовых к пересадке. Могу ли я арендовать, купить или получить землю для научной деятельность? (2018-11-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Степан Петрович! 

Рассмотрев Ваше обращение, Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, сообщает следующее. 

В соответствии со статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) к использованию лесов относится выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев). 

При этом в соответствии со статьей 39.1 Лесного кодекса выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) представляет собой предпринимательскую деятельность, осуществляемую в целях воспроизводства лесов и лесоразведения. При этом для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) согласно Правилам использования лесов для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), утвержденным Приказом Рослесхоза от 19.07.2011 № 308, не допускается применение нерайонированных семян лесных растений, а также семян лесных растений, посевные и иные качества которых не проверены. Для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) лесные участки предоставляются гражданам в аренду. 

Исходя из положений статьи 73.1 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора.

Таким образом, предлагаем Вам определиться с местоположением лесного участка, определить его собственника путем запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости. После установления собственника интересующего Вас лесного участка полагаем целесообразным обратиться в соответствующий орган с заявлением о предоставлении в аренду лесного участка. 

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, г. Пермь, ул. Попова, 11, тел. (342) 233-27-57, min2@priroda.permkrai.ru)

 Дополнительно сообщаем, что Вы также можете обратиться в соответствующий уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. При этом, исходя из анализа норм Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка для научной деятельности осуществляется на общих основаниях на торгах.


Наталья Сергеевна:
Здравствуйте. Мы получили ответ на заданный вопрос от 22.10.2018 о несогласии с включением объекта недвижимого имущества в перечень объектов «кадастрового налогообложения». Ваш Ответ: "Порядок регулируется постановлением Правительства Пермского края от 22 ноября 2018 г. № № 937-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. № 848-п «Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края и утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость». Вопрос: Что за Постановление от 22 ноября 2018 г. когда октябрь месяц 2018. (2018-10-31 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Наталья Сергеевна!

Извините, это опечатка (Постановление Правительства Пермского края от 22 ноября 2017 г. 937-п).

Наталья Сергеевна:
Здравствуйте. Мы не согласны с включением объекта недвижимого имущества в перечень объектов «кадастрового налогообложения» поэтому хотим обратиться в Министерство управления имущественных и земельных отношений Пермского края с Заявлением «об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения по причине несогласия с включением (невключением) или изменения вида разрешенного использования объекта недвижимого имущества в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» на заседание межведомственной Комиссии по рассмотрению вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения… Где можно взять бланк данного заявления или можно в произвольной форме его оформить? И порядок прохождения данной процедуры. Спасибо. (2018-10-22 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!

Рассмотрев Ваше обращение о порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее – Порядок) с целью дальнейшего исключения объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), сообщаем следующее.

Порядок регулируется постановлением Правительства Пермского края от 22 ноября 2018 г. № № 937-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. № 848-п «Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края и утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».

Обращение об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения пишется в свободной форме с приложением копий следующих документов:

технический и кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;

кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

Адрес направления обращения: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а, каб. 1.


Наталья Сергеевна:
Здравствуйте. Мы не согласны с включением объекта недвижимого имущества в перечень объектов «кадастрового налогообложения» поэтому хотим обратиться в Министерство управления имущественных и земельных отношений Пермского края с Заявлением «об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения по причине несогласия с включением (невключением) или изменения вида разрешенного использования объекта недвижимого имущества в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» на заседание межведомственной Комиссии по рассмотрению вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения… Где можно взять бланк данного заявления или можно в произвольной форме его оформить? И порядок прохождения данной процедуры. Спасибо. (2018-10-22 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Сергеевна!

Рассмотрев Ваше обращение о порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее – Порядок) с целью дальнейшего исключения объекта недвижимого имущества из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), сообщаем следующее.

Порядок регулируется постановлением Правительства Пермского края от 22 ноября 2018 г. № № 937-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. № 848-п «Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края и утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».

Обращение об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения пишется в свободной форме с приложением копий следующих документов:

технический и кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;

кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

Адрес направления обращения: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а, каб. 1.


Толмачева Софья Александровна:
Добрый День! Каков порядок оформления прав на земельный участок, под отдельно стоящим зданием арендуемым у Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края. Заключается отдельный договор аренды земельного участка с арендатором здания? Либо в соответствии с 652 ГК РФ заключается договор аренды здания, в котором предусмотрено право пользования земельным участком? И как в таком случае будет рассчитываться арендная плата за право пользования земельным участком? (2018-10-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Софья Александровна! 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
В соответствии со статьей 652 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. Заключение договора аренды земельного участка, на котором расположено арендуемое здание (сооружение), не требуется.
В соответствии со статьей 43 Закона Пермского края от 14.12.2007 № 150-ПК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края" размер арендной платы краевого имущества определяется на основании отчета об оценке стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, включая плату за пользование соответствующей частью земельного участка.


Толстоброва Надежда Александровна:
Имею в собственности очень небольшой земельный участок под коллективный сад, общей площадью 225+-2 кв. м, адрес объекта г. Пермь, Кировский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Луч-2". Каким образом я могу официально ввести в эксплуатацию разработанный прилегающий свободный участок земли 200 кв. м, согласно ранее объявленной амнистии, чтобы привести в соответствие с установленными нормами земельных участков. Государственная регистрация имела место до принятия Земельного кодекса. (2018-09-19 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Надежда Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
В случае, если используемый Вами земельный участок расположен в границах садоводческого кооператива (товарищества), то в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для решения вопроса о приобретении прав на земельный участок Вам необходимо обратиться к председателю садоводческого объединения.
В случае, если земельный участок относится к свободным городским землям, сообщаем следующее.
Решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. № 143 утверждены правила землепользования и застройки территории города Перми (далее – Правила).
Использование земельных участков для садоводства на территории города Перми предусмотрено Правилами исключительно в территориальной зоне садовых и дачных участков Р-3.
Согласно градостроительному регламенту территориальная зона садовых и дачных участков Р-3, в соответствии со статьей 52.6 Правил, выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха.
Таким образом, градостроительный регламент территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 не допускает образование новых земельных участков.
Вместе с тем подпунктом 3 пункта 1статьи 38.28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность осуществления перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения садоводства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
За подробной информацией о перераспределении таких земельных участков (порядок, необходимые документы) необходимо обращаться в департамент земельных отношений администрации города Перми (ул. Сибирская,15, 212 46 78 приемная).

Воронцова Наталья Владимировна:
Объясните пожалуйста, как могла территория детского сада N120 в городе Перми на улице Строителей 14 оказаться в собственности кооператива владельцев овощных ям? Сейчас переносят забор, который стоял на месте почти 30 лет, и садик лишается 3х площадок для прогулок детей. (2018-09-01 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Владимировна! 

На земельном участке по ул. Строителей, дом 14 расположено здание Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения «Детский сад № 120». Согласно статье 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №с 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;

земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с пунктом 2.2.1 Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 24 февраля 2015 г. № 39, осуществление полномочий собственника земельных участков, находящихся в собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством возложено на департамент земельных отношений администрации города Перми.


Моховиков Александр Юрьевич:
Здравствуйте. Подкажите как поставить зем.участок на кадастровый учет,уже имеющейся на нем постройкой (2018-08-27 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Юрьевич!

 

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (ч. 4.1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон). Данные работы проводит кадастровый инженер на основании заключенного с заказчиком проведения таких работ договора подряда, а также документов, предоставленных заказчиком для проведения кадастровых работ (ч. 1 ст. 35, ст. 36 Закона).

К документам относятся, в том числе договор купли-продажи (или: иные документы), устанавливающий (или: удостоверяющий) право собственности заявителя на объект недвижимости, подтверждающий установленное (или: устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя) либо земельный участок.

Согласно статье 29.1 Закона кадастровый инженер имеет право отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов.

Согласно представленной Вами информации, на неоформленном земельном участке расположена самовольная постройка, то есть отсутствуют документы, необходимые для заключения соответствующего договора для проведения кадастровых работ.

В связи с изложенным, постановка земельного участка на кадастровый учет в рассматриваемой ситуации не представляется возможной.


Моховиков Александр Юрьевич:
Здравствуйте.У меня проблема связаная с тем,что на неоформленном участке построенна баня,при подаче заявления на оформление участка мне сказали что данная постройка считается самостроем и ее нужно убрать,т.к. при оформлении участка он должен быть пустым без каких либо построек. Вопрос: Есть ли возможность поставить участок на кадастровый номер неубирая синего постройку (2018-08-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Юрьевич!

 

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы (ч. 4.1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон). Данные работы проводит кадастровый инженер на основании заключенного с заказчиком проведения таких работ договора подряда, а также документов, предоставленных заказчиком для проведения кадастровых работ (ч. 1 ст. 35, ст. 36 Закона).

К документам относятся, в том числе договор купли-продажи (или: иные документы), устанавливающий (или: удостоверяющий) право собственности заявителя на объект недвижимости, подтверждающий установленное (или: устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя) либо земельный участок.

Согласно статье 29.1 Закона кадастровый инженер имеет право отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов.

Согласно представленной Вами информации, на неоформленном земельном участке расположена самовольная постройка, то есть отсутствуют документы, необходимые для заключения соответствующего договора для проведения кадастровых работ.

В связи с изложенным, постановка земельного участка на кадастровый учет в рассматриваемой ситуации не представляется возможной.


Колобова Ольга:
Добрый день! Наше здание принадлежащее ООО "Рябинушка" находящееся по адресу Пермский край Пермский район,д. Скобелевка ул. Садовая,20 кад № 59-59-14/036/2010-275 площадью 404,3 кв.м, включено в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости. Но в перечне наш объект занесен с кадастровым номером 59:32:2260001:1225 и площадью 2288,8 м.кв., Как определить кадастровую стоимость? И каковы наши действия? Извините если формулировка неправильная. С ув. Колобова О.П. (2018-08-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ольга!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое помещение с кадастровым номером 59:32:2260001:1225 площадью 404,3 кв.м (далее – Помещение) является частью 2-этажного здания с кадастровым номером 59:32:2260001:1225 площадью 2288,8 кв.м.

По вопросу кадастровой стоимости Помещения предлагаем Вам обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по адресу:
г. Пермь, ул. Дзержинского, 35.


Зебзеева Мария Аркдьевна:
Каким документом утверждены цены на услуги ГБУ «ЦТИ ПК»? (2018-08-21 00:00:00)

Ответ: Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Так как не понятно о каких именно услугах Государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» идет речь, дать ответ не представляется возможным.

Коробова Галина Сергеевна:
Добрый день! Прошу помочь в разрешении ситуации. Я являюсь учредителем ООО Долголетие. г.Березники. В июне 2015г. был заключен Договор аренды с Городской поликлиникой №1 (на основании проведения торгов), на установку торговой точки 2,5кв.м. для торговли Товарами для здоровья (питьевые бальзамы, крема для суставов и вен, чаи лечебные, медицинский трикотаж, товары для диабетиков и др.) В 2018г. произлшло объединение Городской больницы и поликлиник ., в связи с этим администрация настаивает о расторжении Договора аренды. У нас есть отзывы людей, посещаюших поликлинику, которые положительно относятся к нашему киоску и товар очень востребован людьми. С нашей стороны были так же произведены затраты на оформлении торг.точки (постановка на учет в Госреестре 22000руб., изготовление технич. паспорта в БТИ 8000руб.), а так же кредиты на закуп товара, который предназначался для торговле именно для поликлиники. Мы неоднократно были на приеме у гл.врача с просьбой о не расторжении договора арены, но всегда дан был отказ, нарушений с нашей стороны договора не было. Подскажите пожалуйста как нам быть, и правомерно ли расторжение договора аренды. С уважением Галина Сергеевна. (2018-08-13 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Галина Сергеевна!
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу правомерности расторжения договора аренды от 22 июня 2015 г. № 2046 (далее – Договор) помещения площадью 2,5 кв. м по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Деменева, д. 12, сообщаем следующее.
Договор заключен между государственным бюджетным учреждением здравоохранения Пермского края «Березниковская городская поликлиника» и ООО «Долголетие», срок действия договора – с 22 июня 2015 г. по 22 июня 2020 г. 3 апреля 2018 г. в результате реорганизации произошло слияние государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края «Березниковская городская поликлиника» и государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края «Краевая больница им. академика Е.А. Вагнера» г. Березники, в связи с чем по Договору сменился арендодатель. В соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права оперативного управления на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Сторонам Договора (арендатору и арендодателю) требуется подписать дополнительное соглашение в связи со сменой стороны по Договору. Соглашение сторон о вносимых изменениях в договор аренды недвижимого имущества, подлежащий государственной регистрации, также подлежит обязательной государственной регистрации.
Копию соглашения необходимо в представить в Министерство в установленный Договором срок. Таким образом, основания для расторжения Договора в связи с реорганизацией арендодателя отсутствуют.

Шмидт Елена Владимировна:
Добрый день. Уточните, пожалуйста, входит ли наше здание (кадастровый номер 59-59-22/045/2006-630), расположенное по адресу г. Пермь, ул. Грачева, 12 литер К (нежилое помещение в здании прачечной, общая площадь 304,80 кв.м.), в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. (2018-08-08 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Елена Владимировна! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. Постановлением Правительства Пермского края от 25 ноября 2017 года № 944-п определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2018 год (далее – Перечень). Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:4311080:659 (условный кадастровый номер 59-59-22/045/2006-630) площадью 304,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Грачева, 12, в Перечень не вошел.

Стрельцова Вера Федоровна:
Добрый день! ООО «Цементная Торговая Компания» имеет на балансе объект – 1-этажное кирпичное здание трансформаторной подстанции по адресу г.Пермь, ул. Дачная, д.20, кадастровый номер 59:01:3812308:18. Площадь объекта 36,4 кв.м, дата постановки 15.05.2012, кадастровая стоимость 345 256,18 руб. Этот объект вошел в перечень объектов недвижимости, с которых налог уплачивается с кадастровой стоимости на основании закона 141-ПК от 13.11.2017г. Но согласно этому закону, наш объект меньше 1000 м.кв., не офисный, не торговый центр, не объект общественного питания и бытового обслуживания, он не должен быть в данном перечне. В 1-м квартале 2018 г мы уже отправляли письмо в ваш адрес, где изложили эти обоснования и попросили исключить данный объект из перечня. Обратились в Росреестр, где онлайн нам распечатали справочную информацию по нашему объекту, эти данные подтвердились с нашими. Но в перечне на портале mizo.permkrai.ru/nalogkadastr совершенно другие. Куда нам обратиться, чтобы исключить объект из перечня, где налог считается по кадастровой стоимости? Гл.бухгалтер ООО «ЦТК» Стрельцова В.Ф. 2-700-709 (2018-08-07 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Вера Федоровна! Рассмотрев Ваше обращение об исключении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:3812308:18 площадью 36,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Дачная, 20 (далее – Здание), из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), сообщаем следующее. ООО «Цементная торговая компания» необходимо обратиться в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с определением и изменением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения с официальным обращением об определении вида фактического использования Здания с приложением копий следующих документов: технический и кадастровый паспорт Здания; кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено Здание. Адрес для направления обращения: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а.

Патракова Светлана:
Здравствуйте! Распоряжением Правительства Пермского края № 14-рп от 24.01.2018 из государственной собственности Пермского края в собственность муниципального образования «Город Пермь» в одностороннем порядке переданы помещения, расположенные по адресу: Пермь, ул. Чайковского, 20. Также выпущен приказ №СЭД-31-02-2-2-148 от 07.02.2018 «О передаче в муниципальную собственность» и акт приема-передачи имущества от 03.07.2018. Как и где получить подтверждения о том, что помещения приняты ты на баланс муниципального образования «Город Пермь», чтобы жильцы могли заключить договоры соц. найма? (2018-08-01 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Светлана! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу передачи в собственность муниципального образования «Город Пермь» помещений, расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Чайковского, д. 20, сообщаем следующее. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости права собственности муниципального образования «Город Пермь» на испрашиваемые помещения зарегистрированы 14 июля 2018 года. По вопросу заключения договора социального найма Вам необходимо обращаться в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по адресу: г. Пермь, ул. Стахановская, д. 51, контактный телефон: 233 14 84.

Кайгородова Ольга Александровна:
Здравствуйте. Прошу дать разъяснения, каким образом можно исключить объект недвижимости по адресу Пермский край, п. Прикамский, ул. Пионерская, д. 38, кадастровый номер 59:12:0810105:44 из Перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 25.11.2017 № 944-п. Фактически указанный объект является зданием гостиницы, в котором находится офис руководителя, имеющий площадь 16 м2, кафе (объект общественного питания) - 52 м2. В совокупности площадь этих помещений составляет 10,5 % общей площади здания гостиницы. Спасибо. (2018-07-31 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса установлено, административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), предназначенное для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, здание с кадастровым номером 59:12:0810105:44 площадью 656 кв.м является «нежилым» и имеет назначение «административно-бытовое здание».

На основании изложенного, здание по вышеуказанному критерию включено в Перечень.

В случае, если не согласны с включением объекта в Перечень, Вы можете обратиться в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с определением и изменением фактического использования зданий (строений), сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (почтовый адрес: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30 А).


Баянова Рауфа Наильевна.:
Спасибо. Сделала так, как вы предложили. Получила ответ, что с 2013 по 2018 год администрация поселения ничего не делала. Они не разработали проект, следовательно заявку не подавали на включение в программу. Мы получали участок как многодетные. Что теперь сделать, чтобы провести инфраструктуру на эти участки? (2018-07-30 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Рауфа Наильевна!

Согласно предоставленной в рабочем порядке информации администрацией Октябрьского городского поселения, по вопросу обеспечения земельных участков, предоставленных многодетным семьям в рамках реализации Закона Пермского края от 01.12.2011 г. № 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае», на территории Октябрьского городского поселения в частности земельных участков расположенных р.п. Октябрьский по улицам Лазурная, Автомобилистов, Родниковая и Уютная, сообщаем следующее.

В 2019-2020 годы планируется реализация мероприятий по строительству объекта «Распределительный газопровод по ул. Советская, в р.п. Октябрьский Октябрьского района Пермского края». Администрацией Октябрьского городского поселения на плановый период будет утонено обеспечение земельных участков по вышеуказанным улицам.

Вопрос обеспечения водоснабжения земельных участков на указанных улицах администрацией взят на контроль, строительство инженерной инфраструктуры на территории Октябрьского городского поселения осуществляется поэтапно по мере возможностей бюджета муниципального образования.

Постановлением администрации Октябрьского городского поселения от 26 марта 2014 г. № 124 утверждена муниципальная программа «Подготовка территории, обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям на 2014-2016 годы» (далее – Программа). Программа предусматривала мероприятия по обеспечению электро-, водоснабжением, дорожной инфраструктурой земельных участков по указанным улицам. В веду недостаточных средств Программа не была реализована.

Как уже сообщалось ранее, в силу статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация водоснабжения и газоснабжения относится к вопросам местного значения.

Так, для решения вопроса об организации водоснабжения и газоснабжения ул. Автомобилистов, ул. Полевая, ул. Уютная, ул. Родниковая, ул. Лазурная в п. Октябрьском, рекомендуем обратиться в администрацию городского поселения по адресу: п. Октябрьский, ул. Ленина, 63 (контактные лица - Киприянова Людмила Владимировна, заместитель главы администрации по инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйству, телефон (34266) 2 14 05, приемные дни: вторник с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00 (предварительная запись на личный прием производится ежедневно в рабочие дни с 09.00 до 17.00 по телефону (34266) 2 22 20), Маухутдинова Наталья Сергеевна, начальник отдела по земельным отношениям, имуществу и градостроительству, телефон - (34266) 2 23 05).


Моисеева Оксана Павловна:
Я хочу определить границы земельного участка в п. Кукуштан, ул. Зеленая,9 но для этого мне нужно знать минимальный и максимальный размер участка,выделяемого под ЛПХ в Кукуштане. Уже обращалась в Администрацию п. Кукуштан, но получила отписку. (2018-07-29 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Оксана Павловна!

 

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г.  № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га.

Решением Совета депутатов Кукуштанского сельского поселения муниципального образования Пермский муниципальный район Пермского края от 7 февраля 2013 г. № 361 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования «Кукуштанское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края (далее – ПЗЗ).

В соответствии с ПЗЗ минимальный размер земельного участка составляет 600 кв.м; максимальный размер земельного участка составляет 2500 кв.м.


Катюба Надежда Викторовна:
Добрый день. На территории детского сада № 227 г.Пермь, ул. Старцева, 35Б большое количество деревьев - ТОПОЛЕЙ-девочек, от которых пух лежит в ОГРОМНОМ количестве, устилая все детские площадки, веранды, где гуляют наши дети. Дети бегают в этом пуху, играют с ним, катают шарики. Прошу решить вопрос и принять меры по кронированию тополей, т.к. пух попадает в глаза, нос, рот, вызывает раздражение, и разносит пыльцу, что может в последствии привести и к аллергии - полинозу, который обычно проявляется в чихании, слезотечении, першении в горле, кашле, раздражении кожи. В сравнении, в 200 метрах садик, где нет тополей, нет и белой тополиной пелены, уститалающей детский сад и дети, и воспитатели чувствуют себя прекрасно! Почему не проводятся проверки территорий садов?! Администрация бездействует! (2018-07-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Надежда Викторовна!

В соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих, в том числе требования по организации благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, размещение и содержание малых архитектурных форм), относится к вопросам местного значения городского округа.

Решением Пермской городской Думы от 29 января 2008 г. № 4 утверждены Правила благоустройства и содержания территории в городе Перми (далее – Правила).

В соответствии с пунктами 3.1, 8.2, 8.3 Правил, содержание зеленых насаждений, содержание и уборка территории земельного участка, осуществляется физическими и юридическими лицами, владельцами (пользователями) данных объектов самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Более подробную информацию о возможности проведения таких работ можно получить в администрации Мотовилихинского района г.Перми по телефонам 260 27 16, 260-34-50, 266 08 10, эл.почта amtv@gorodperm.ru.


Копылова Юлия Игоревна:
Добрый день! Как я могу заполнить декларацию на земельный участок, для того чтобы произвели пересчёт кадастровой стоимости в 2019 году?! На вашем сайте нет бланков?! (2018-07-23 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Юлия Игоревна!

Решение о проведении в 2019 г. государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края принято Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края 5 марта 2018 года  (приказ № СЭД-31-02-2-2-262 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края»).
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации) не позднее 1 января 2019 года.
Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по адресу: 614045, г. Пермь, ул. Ленина, д. 58А, телефон: +7(342)257-17-18, факс: +7(342)326-44-14, адрес электронной почты: info@ctipk.ru, режим работы: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00, обед с 12:45 до 13:33.
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Ознакомиться с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» можно на сайте Министерства mizo.permkrai.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Баянова Рауфа Наильевна:
5 улиц с 2013 года п.Октябрьский не имеют водоснабжения. Мы получали участки как многодетные. Согласно положению о предоставлении участков нас должны были включить в муниципальные программы по обеспечению водой, электричеством, газом. Электричество мы получили на 4 год. Воду и газ нам обещали раньше, сейчасдаже не обещают. Как можно решить вопрос о снабжении ул.Автомобилистов, Полевой, Уютной, Родниковой, Лазурной в п. Октябрьском водой и газом? (2018-07-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Рауфа Наильевна!

Статья 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относит организацию водоснабжения и газоснабжения в границах п. Октябрьский к вопросам местного значения администрации Октябрьского городского поселения (далее - администрация городского поселения).

Пояснения о действиях администрации городского поселения, предпринимаемых для организации водоснабжения и газоснабжения ул. Автомобилистов, ул. Полевая, ул. Уютная, ул. Родниковая, ул. Лазурная в п. Октябрьском, Вы можете получить в администрации городского поселения по адресу: п. Октябрьский, ул. Ленина, 63 (контактные лица - Киприянова Людмила Владимировна, заместитель главы администрации по инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйству, телефон (34266) 2 14 05, приемные дни: вторник с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00 (предварительная запись на личный прием производится ежедневно в рабочие дни с 09.00 до 17.00 по телефону (34266) 2 22 20), Маухутдинова Наталья Сергеевна, начальник отдела по земельным отношениям, имуществу и градостроительству, телефон - (34266) 2 23 05).

Дополнительно сообщаем, что на территории Пермского края реализуется Закон Пермского края от 2 сентября 2014 г. № 357-ПК «О предоставлении субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края из бюджета Пермского края» (далее - Закон), предусматривающий предоставление субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных районов (городских округов) на реализацию муниципальных программ, приоритетных муниципальных проектов в рамках приоритетных региональных проектов, инвестиционных проектов муниципальных образований (далее - субсидия, муниципальное образование соответственно).

Субсидии распределяются органами местного самоуправления муниципальных образований на решение приоритетных и значимых для муниципального образования проблем. Предоставление субсидий осуществляется путем направления муниципальным образованием в Министерство территориального развития Пермского края заявки и документов к ней, соответствующих условиям и требованиям, отраженным в Порядке предоставления субсидий из бюджета Пермского края на реализацию муниципальных программ, инвестиционных проектов муниципальных образований Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 10 апреля 2015 г. № 206-п. Пункт 2.1. статьи 3 Закона определяет строительство объектов инженерной инфраструктуры в качестве одного из направлений для предоставления субсидий местным бюджетам.

Пояснения по данному вопросу Вы можете получить, записавшись на личный прием к главе Октябрьского муниципального района Поезжаеву Георгию Васильевичу (личный прием проводится еженедельно по понедельникам с 9.00 до 17.00 по адресу: п. Октябрьский, ул. Ленина, д. 57, предварительная запись на личный прием производится ежедневно в рабочие дни с 08.00 до 17.00 по телефону (34266) 2 14 75), а также в Министерстве территориального развития Пермского края (контактное лицо Плотникова Лариса Петровна, начальник отдела финансирования муниципальных проектов и программ, телефон (342) 235 14 69).

 


Коробова Наталья Евгеньевна:
Добрый день. Прошу дать разъяснения, по каким критериям объект недвижимости по адресу Пермский край, г.Березники, ул.Уральских танкистов, д.15, кадастровый номер 59:03:0400045:7448 был включен в Перечень объектов, облагаемых от кадастровой стоимости 2018 г. Данное здание является производственным с несколькими административно бытовыми помещениями. Общая площадь здания 3879,1 кв.м. Площадь административно-бытовых помещений, которые могут использоваться под офисы 499,1 кв.м., что составляет 12,86% от площади здания. (2018-07-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Евгеньевна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса установлено, административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), предназначенное для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, здание с кадастровым номером 59:03:0400045:7448 площадью 3879,1 кв.м является «нежилым» и имеет назначение «кирпично-панельное здание кондитерского цеха и административно-бытового корпуса».

На основании изложенного, здание по вышеуказанному критерию включено в Перечень.


Кузьминых Ирина Борисовна:
Здравствуйте, 01.03.2018г. мною в Министерство было направлено извещение о намерении продажи доли в жилом дома, собственником которого также является Пермский край. В ответ на извещение пришел ответ от 04.04.2018г. за № СЭД-П31-02-2-16-20 что о своем решении я буду уведомлена дополнительно. Однако, на сегодняшний день официального ответа об отказе от преимущественного права покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ от Министерства так и не поступило и я не могу заключить сделку купли-продажи. Прошу незамедлительно решить вопрос о направлении мне официального ответа. (2018-07-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Борисовна!

Официальный ответ в Ваш адрес направлен (письмо № СЭД-И31-02-2-14-113 от 13.07.2018)


Ракутина Ирина Леонидовна:
Добрый день. Мы обращались к вам за разъяснениями по поводу того, какая будет ставка арендной платы на земельном участке собственность на который не разграничена, расположенный на территории Пермского края, при смене вида разрешенного использования на "строительство спортивного клуба". В заявлении мы писали сменить вид разрешенного использования со "Спортплощадок" на "строительство спортивного клуба", но нам установили вид разрешенного использования "СПОРТ". Теперь у нас вопрос: 1. если установлен вид разрешенного использования "спорт", то можно ли вести строительство на таком земельном участке, и может быть можно тогда построить спортивный комплекс (получив разрешение на строительство), а не спортивный клуб. В классификаторе видов разрешенного использования отсутствует "строительство спорткомплексов", но раз нам установлен обобщенный вид разрешенного использования "СПОРТ", то тогда может быть мы можем написать заявление на выдачу разрешения на "строительство спорткомплекса"? Чтоб уже наверняка мы попадали под ставку арендной платы 0,1%. Спасибо. (2018-06-25 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Леонидовна!

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункту 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ выдача разрешений на строительство относится к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

Земельный участок, предоставленный Вам для строительства, расположен на территории города Краснокамска.

Учитывая изложенное, для решения вопроса о выдаче разрешения на строительство (порядок заполнения заявления, уточнение перечня необходимых документов) рекомендуем Вам обратиться в Администрацию Краснокамского городского поселения: 617065, Пермский край, г. Краснокамск, ул. К.Либнехта, д. 8, 8 (34273) 4-42-26 т/ф (приёмная).

Обращение также можно направить посредством официального сайта Администрации Краснокамского городского поселения, вкладка «Общественная приемная» (http://krasnokamsk.ru/Organy-vlasti/obshhestvennaya_prijemnaja/).


микова елена далесовна:
в селе молебка кишертского района есть участок земли,который хочу взять в аренду.Он давно безхозный ,но на нем стоят жилые постройки. с чего начать оформления документов не знаю. подскажите пожалуйста (2018-06-19 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Далесовна!

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом. Право собственности на объекты недвижимости должно быть подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами (договоры, свидетельства и иные).

Если на земельном участке расположены самовольные постройки, то право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Порядок признания права на самовольную постройку регулируется статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае узаконивания объекта недвижимости осуществляется оформление прав на земельный участок, занятый таким объектом, в порядке, установленном статьей 39.20 Земельного кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Село Молёбка расположено на территории Кишертского муниципального района.

По вопросу предоставления земельного участка и уточнения перечня необходимых документов рекомендуем Вам обратиться в администрацию Кишертского муниципального района: 617600, Пермский край, с. Усть-Кишерть, ул. Советская, д. 40, admkish@mail.ru, телефон/факс 8 (34252) 2 14 0 3.


Ракутина Ирина Леонидовна:
Добрый день. Повторно обращаемся к вам о разъяснении установления ставки арендной платы на земельном участке собственность на который не разграничена, расположенный на территории Пермского края. Из вашего ответа не совсем понятно какая будет действовать ставка арендной платы на землю на период строительства спортивного клуба и какая будет ставка после введения объекта в эксплуатацию. Можно ли будет после введения объекта в эксплуатацию к земельному участку, на котором будет расположен спортивный клуб применить ставку 0,1 % от кадастровой стоимости также как в отношении земельных участков, занятых спорткомплексами. Ведь в классификаторе видов разрешенного использования отсутствует вид разрешенного использования "спорткомплекс", а установлен только вид разрешенного использования "Спортивный клуб". На основании вышеизложенного просим дать разъяснения: 1) какая будет ставка арендной платы на землю на период строительства спортивного клуба 2) какая будет ставка арендной платы в отношении земельного участка после введения в эксплуатацию спортивного клуба. Заранее благодарны. (2018-06-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Леонидовна!

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом государственной власти, уполномоченным на разъяснение законодательства. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу.

В соответствии с Законом Пермского края от 7 апреля 2010 г. № 604-ПК «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края» размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края в рамках Вашего вопроса установлен следующий:

предоставленные для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации, 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для строительства;

Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. № 1536/пр «Об утверждении свода правил «Спортивные сооружения. Правила проектирования» многофункциональный спортивный комплекс - крытый объект спорта, позволяющий при условии трансформации проводить спортивные мероприятия по различным видам спорта, концертно-зрелищные и массовые мероприятия. Спортивный зал - крытый отдельно стоящий объект спорта или специально оборудованное помещение внутри многофункционального спортивного комплекса, в котором проводятся спортивные мероприятия.

Таким образом, вид разрешенного использования «размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов» возможно отнести к спорткомплексам и размер арендной платы устанавливается равным 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельными участками, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Учитывая изложенное, расчет арендной платы за конкретный земельный участок осуществляет орган местного самоуправления.

В связи с этим для решения вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по адресу нахождения интересующего земельного участка.

 


Ракутина Ирина Леонидовна:
Добрый день. Просим дать разъяснения по какой ставке будет рассчитываться арендная плата на земельный участок, собственность на который не разграничена, находящийся на территории Пермского края, целевое назначение земли под объекты физкультуры и спорта, сейчас ВРИ-спортплощадки, но переводим под строительство спортивного клуба, хотим построить спортивное учреждение для детей за счет своих собственных средств, где хотим организовать кружки и секции. Какая ставка арендной платы будет на период строительства и после ввода объекта в эксплуатацию. Ведь в 604-ПК льготы прописаны только на ограниченные объекты спорта, а ВРИ можно выбрать только по классификатору ВРИ. И есть ли у Представительных ОМС муниципалитета полномочия устанавливать понижающие коэффициенты на такие земли. Заранее благодарны. (2018-06-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ирина Леонидовна!

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом государственной власти, уполномоченным на разъяснение законодательства. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу. В связи с этим Министерство может лишь высказать свою позицию по интересующему Вас вопросу.

На территории Пермского края порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установлен Законом Пермского края от 7 апреля 2010 г. № 604-ПК «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края» (далее – Закон). В соответствии с Законом размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края в рамках Вашего вопроса установлен следующий:

занятые спортплощадками 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка; предоставленные для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации, 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для строительства; в отношении земельных участков, занятых спорткомплексами 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, равен 4,0 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Вместе с тем Законом не предусмотрено введение органами местного самоуправления понижающих коэффициентов по арендной плате.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельными участками, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Учитывая изложенное, расчет арендной платы за конкретный земельный участок осуществляет орган местного самоуправления.

В связи с этим для решения вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по адресу нахождения интересующего земельного участка.


Мосягин С.В.:
Прошу сообщить, запланирована ли продажа: 1. реестровый № 191608 кадастровый № 59:16:0010302:304 Здание спиртохранилища, общая площадь 55,4 кв.м Пермский край, Верещагинский район, Верещагинское городское поселение, г. Верещагино, ул.Ульяновская, д.146, Литера:Б 55.4 2. реестровый № 191649 кадастровый № 59:16:0010302:306 Здание складов №1,№2,№3,№4,№5, общая площадь 1303,2 кв.м Пермский край, Верещагинский район, Верещагинское городское поселение, г. Верещагино, ул.Ульяновская, д.146, Литера:В 1303.2 (2018-06-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Мосягин С.В.! 

Рассмотрев Ваше обращение о планах по продаже объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Пермский край, Верещагинский район, Верещагинское городское поселение, г. Верещагино, ул. Ульяновская, д.146 (далее – Объекты), сообщаем следующее.

В настоящее время проводятся мероприятия по уточнению границ земельного участка под Объектами.

После проведения указанных мероприятий, Министерством будет рассмотрен вопрос о дальнейших планах по использованию Объектов.


Харламова Екатерина Николаевна:
Здравствуйте. В нашем учреждении проводились кадастровые работы в связи с исправлением кадастровой ошибки в части наличия объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713177:4, расположенного по адресу г.Пермь, ул.Ялтинская, 16. По сведениям государственного реестра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2018/89261816 от 22.03.18) на земельном участке отсутствуют здания. Однако , Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание школы интерната 10 " № 59-5924/045/2008-672 от 24.03.2016 , фактически расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:1713177:4. Мы обратились в МФЦ с заявлением о внесении изменения в государственный кадастр недвижимости. На что получен ответ, что мы не являемся собственниками , вид права : оперативное управление. Собственником является Пермский край, а точнее Министерство по управлению имуществом. Куда нам нужно обратиться с этим вопросом? Какие документы нужно предоставить? Если нужна доверенность где ее можно запросить? Спасибо. (2018-06-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Николаевна!

В соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления и распоряжения краевым имуществом, является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство).

Для осуществления мероприятий по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4 по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Ялтинская, 16, в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границ и площади указанного земельного участка, ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Перми необходимо направить в адрес Министерства межевой план в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Министерство обратится за постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка самостоятельно.


Патракова Светлана Ивановна:
Когда будет подписан приказ о передаче части общежития, расположенного о адресу: г. Пермь, ул. Чайковского, 20 из государственной собственности в собственность муниципального образования г. Перми? (2018-06-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Светлана Ивановна!

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу передачи в муниципальную собственность г. Перми общежития, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Чайковского, д. 20 (далее - Имущество), сообщаем следующее.

Приказ Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее - Министерство) о передаче Имущества в собственность муниципального образования "Город Пермь" (далее - город Пермь) издан 7 февраля 2018 года № СЭД-31-02-2-2-148.

Акт приема-передачи Имущества в муниципальную собственность (далее - Акт) направлен в город Пермь для подписания.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Министерством прорабатывается вопрос об утверждении Акта в одностороннем порядке.


Харламова Екатерина Николаевна:
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться куда нам можно обратиться, и что делать. Мы казенное учреждение. Приказом от 14.10.2010 г. СЭД-31-02-1623 из участка площадью 13194 кв.м кадастровый номер 59:01:1713177:1 были образованны земельные участки: 1. с кадастровым номером 59:01:1713177:5 площадью 3274 кв.м.; 2. с кадастровым номером 596016171317764 площадью 9920 кв.м. Для осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменениями основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 59:01:1717177:4 наше учреждение обратилось с заявлением в Федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. В ответ было получено Уведомление о приостановлении " Изменения основных основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав" от 05.04.2012 № КУВД-001/2018-777740/1 по причине обращения ненадлежащего лица. Рекомендовано с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка обратиться в федеральную службу собственнику земельного участка, в связи с чем просим Министерсво социального развития Перского края обратиться в Федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии с заявлением об изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4,расположенного по адресу: 614034, г.Пермь, ул.Ялтинская,16 . Спасибо. (2018-05-30 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Николаевна!

В соответствии с приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от 14 октября 2010 г. № СЭД-31-02-1623 (далее – Приказ) из земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:1 площадью 13194 кв. м по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Ялтинская, 16, образованы земельные участки:

с кадастровым номером 59:01:1713177:4 площадью 9920 кв. м; с кадастровым номером 59:01:1713177:5 площадью 3274 кв. м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713177:4 осуществлен 15 июля 2010 г., право собственности субъекта Российской Федерации – Пермского края и право постоянного (бессрочного) пользования ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» г. Перми на указанный земельный участок зарегистрированы 13 ноября 2010 г.

Учитывая изложенное, обращения в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером59:01:1713177:4 не требуется.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления и распоряжения краевым имуществом, является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.


Лазарева Дарья Александровна:
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, в каком порядке и куда можно предъявить на исполнение исполнительный лист на взыскание денежных средств с Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района? (2018-05-29 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Дарья Александровна! 

В соответствии с Положением о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не обладает полномочиями в сфере исполнительного производства.

В связи с чем, с вопросом о порядке предъявления исполнительного листа на исполнение рекомендуем обратиться в отдел судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому, Березовскому районам УФССП России по Пермскому краю, расположенный по адресу:  Пермский край, г. Кунгур, ул. Ленина, 17 Б, e-mail: osp25@r59.fssprus.ru, тел. (342-71) 2-33-46.


Бисерова Елена Александровна:
Доброго дня! Вопрос про закон 141-ПК от 13.11.2017. Освобождаются ли образовательные учреждения от уплаты налога на имущество по кадастровой стоимости, если здание включено в перечень (2018-05-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно Положению о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не является органом, уполномоченным на разъяснение налогового законодательства.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 3.4.5. Положения о Министерстве экономического развития и инвестиций Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 01 марта 2017 г. № 75-п, данное Министерство дает разъяснения по вопросам применения регионального налогового законодательства.

Таким образом, с целью уточнения порядка налогообложения недвижимости с 2018 года рекомендуем Вам обратиться в Министерство экономического развития и инвестиций Пермского края, находящееся
по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, 14, сайт: http://economy.permkrai.ru/.


Сафронов Николай Александрович:
Добрый день, я хотел бы узнать подробнее про здание больницы по адресу Пермский край, г. Лысьва, ул. Больничная, 6"г", кадастровый номер 59:09:0014802:68, и если возможность получить разрешение на его разбор. (2018-05-17 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Николай Александрович!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

24 октября 2017 года состоялись торги по продаже без объявления цены здания, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1480,5 кв. м, лит. А, кадастровый номер 59:09:0014802:95 с земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:09:0014802:68 общей площадью 4114 кв.м по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Больничная, д. 6г (далее - Имущество).

Победителем торгов по продаже Имущества признана Цибулевская Инесса Иннокентьевна.


Гордеев Алексей Сергеевич:
как перевести землю сельхоз назначения в промышленную? (2018-05-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Сергеевич!

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – ФЗ № 172-ФЗ), иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

На основании пункта 1 статьи 2 ФЗ № 172-ФЗ для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую (далее – Ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.

Пунктом 1 статьи 8 ЗК РФ установлено, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения – органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3.62 Положения о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п (далее – Министерство), Министерство является исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным на рассмотрение Ходатайств.

Форма Ходатайства и состав прилагаемых к нему документов утверждены Постановлением Правительства Пермского края от 29 сентября 2008 г. № 464-п.

Вместе с тем в соответствии со статьей 4 ФЗ № 172-ФЗ перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Т.е. изменение категории земель должно быть предусмотрено документами территориального планирования.

Кроме того, перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 статьи 7 ФЗ № 172-ФЗ;

5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее – линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 ЗК РФ, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных подпунктами 3, 6, 7, 8 части 1 статьи 7 ФЗ № 172-ФЗ.


Обливин Алексей Иванович:
Здравствуйте. Продаю землю сельского назначения (бывшие паи совхоза). При регистрации сделки выяснилось , что первоочередное право покупки по закону принадлежит Администрации Красновишерского района. Я в письменной форме предложил участок администрации. Они отказались. Я продолжил оформление сделки, но затем мне опять пришло письмо с МФЦ, что такой же отказ должен быть от Пермского края. На чье имя и куда Адрес) мне нужно отправить письмо? (2018-05-10 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Алексей Иванович!

В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23 ноября 2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 3.43(1)  Положения о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Пермский край в лице Министерства является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим полномочия в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, в части осуществления от имени Пермского края права преимущественной покупки при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается.

Учитывая изложенное, с извещением о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Вам необходимо обратиться в Министерство по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 30а, тел. (342) 211-04-13, доб. 1113. Извещение необходимо направить на имя министра по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Гончарова Николая Николаевича.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона Пермской области от 31 октября 2003 года № 1080-220 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае» если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и (или) градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд, преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, имеет городское или сельское поселение, на территории которого расположен земельный участок.

В таком случае, с извещением о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Вам необходимо обратиться в администрацию сельского или городского поселения по местоположению земельного участка.

Рекомендуем Вам воспользоваться формой извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения размещенной на официальном сайте Министерства http://mizo.permkrai.ru/.


Сафронов Николай Александрович:
Добрый день, я хотел бы узнать в чьем ведомстве находится заброшенное Здание в городе Лысьва , по улице Больничная, которое находится рядом с противотуберкулезной амбулаторией. И есть ли возможность получить разрешение на его разбор. (2018-05-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Николай Александрович!

Просим Вас сообщить номер дома интересующего Вас здания (либо иные идентифицирующие характеристики объекта).

После представления испрашиваемой информации готовы рассмотреть Ваш вопрос по существу.


Федина Анна Владимировна:
Добрый день! Для смены категории земельного участка из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, какой пакет документов требуется приложить при подаче заявления и в какой орган власти подавать это заявление, если земельный(ые) участок(ки) находятся в Пермском районе. С Уважением, Федина Анна Владимировна. (2018-04-27 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Анна Владимировна! В соответствии с действующим законодательством в компетенцию Министерства не входит рассмотрение вопросов о включении земельных участков в границы населенных пунктов и об изменении видов разрешенного использования земельных участков. Вместе с тем согласно статье 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –Земельный кодекс) перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным и законодательством о градостроительной деятельности. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. В подпункте 1 пункта 1 статьи 84 Земельного кодекса под установлением или изменением границ населенных пунктов понимается утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенного пункта, расположенного в границах соответствующего муниципального образования. В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение генеральных планов поселения относится к вопросам местного значения муниципального района. Таким образом, предлагаем Вам с данным вопросом обратиться в администрацию Пермского муниципального района.

Сафронов Николай Александрович:
Добрый день, я бы хотел узнать по подробнее про заброшенное здание находящееся вот тут https://goo.gl/maps/P1JWCbfvRv72, и можно ли как то получить разрешение на его разбор или же можно составить договор. (2018-04-27 00:00:00)

Ответ: Уважаемый Николай Александрович!
В связи с невозможностью открыть ссылку, указанную в Вашем обращении, просим Вас сообщить адрес интересующего Вас здания.
После представления испрашиваемой информации готовы рассмотреть Ваш вопрос по существу.

Штоль Роберт Рихардович:
Добрый день! В реестре объектов недвижимости по кадастр.стоимости указан наш адрес д.Песьянка ул.Строителей 8А, а объект не наш. У нас есть свидетельство о госрегистрации на объект с условным номером 59-59-14/019/2008-287 (кадастр.59:32::0000000:12510. Как быть в таком случае. (2018-04-25 00:00:00)

Ответ: Уважаемый Роберт Рихардович! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. Постановлением Правительства Пермского края от 25 ноября 2017 года № 944-п определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2018 год (далее – Перечень). В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе торговые центры (комплексы) и помещения в них. Нежилое помещение с кадастровым номером 59:32:0000000:12510, является частью магазина с кадастровым номером 59:32:1780001:2026, находящегося по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Песьянка, ул. Строителей, 8а (далее – Здание). На основании изложенного, Здание по вышеуказанному критерию включено в Перечень. Дополнительно сообщаем, что включение в Перечень нежилых помещений являющихся частями вышеуказанного Здания, не требуется.

Новикова Марина Рафаиловна:
Добрый день! На балансе государственного краевого бюджетного учреждения "Государственный архив Пермского края" числится двухэтажное здание с кадастровым номером 59:01:4410947:1562 по адресу: ул.Солдатова,37, г.Пермь. Основная деятельность в соответствии с Уставом связана с хранением и использованием документов Архивного фонда Пермского края и других архивных документов. На каком основании данный объект недвижимости включен в перечень имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Просим исключить из перечня. (2018-04-16 00:00:00)

Ответ: Исх СЭД-31-02-2-12-172 от 24.04.2018

Залазаева Наталья Викторовна:
Добрый день. Бюджетная организация. Списывает витрины 10 шт. ( стоимостью пять тысяч одна шт.) и принтер стоимостью 6000.00 Какой формы должен быть акт. Раньше готовила акт уницифированная форма СО 4 , а сейчас прочитала внесены изменения Акта о списании (ф. 0504104) . Какой формы должен быть акт? (2018-04-16 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Наталья Викторовна! Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение по вопросу подготовки акта о списании имущества, сообщает следующее. Пунктом 2.2. Порядка списания имущества, находящегося в государственной собственности Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 8 декабря 2011 года 1008-п, предусмотрено предоставление в Министерство акта о списании имущества по форме, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации (далее – Министерство финансов РФ), содержащего заключение (решение) комиссии о фактических обстоятельствах, позволяющих сделать вывод о наличии оснований для списания имущества. Приказом Министерства финансов РФ от 30 марта 2015 г. № 52н утверждены формы первичных учетных документов и регистров бухгалтерского учета, применяемых органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными (муниципальными) учреждениями, и методических указаний по их применению (далее – приказ Министерства финансов Российской Федерации). С учётом изложенного, предлагаем Вам руководствоваться формами, утвержденными приказом Министерства финансов РФ. В случае возникновения вопросов по составу документов, предлагаем Вам обращаться по следующим телефонам: (342) 211-04-21, начальник отдела управления имуществом Доспехова Людмила Алексеевна; (342) 211-04-24 (доб.1125), главный специалист отдела управления имуществом Куклина Софья Олеговна.

Стрельцова Вера Федоровна:
Добрый день. ООО «Цементная Торговая Компания» имеет на балансе объект – 1-этажное кирпичное здание трансформаторной подстанции по адресу г.Пермь, ул. Дачная, д.20, кадастровый номер 59:01:3812308:18. Площадь объекта 36,4 кв.м, дата постановки 15.05.2012, кадастровая стоимость 345 256,18 руб. Почему этот объект вошел в перечень - обоснование включения в перечень объектов недвижимости, с которых налог уплачивается с кадастровой стоимости 141-ПК от 13.11.2017г? Согласно этому наш объект меньше 1000 м.кв., не офисный, не торговый центр, не объект общественного питания и бытового обслуживания, он не должен быть в данном перечне. Просим исключить. Гл.бухгалтер ООО «ЦТК» Стрельцова В.Ф. 2-700-709 (2018-03-27 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Вера Федоровна!

Рассмотрев Ваше обращение об исключении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:3812308:18, находящегося по адресу: г. Пермь, ул. Дачная, 20 (далее – Здание) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), сообщаем следующее.

Вопрос об  исключении Здания из Перечня будет рассмотрен на ближайшем заседании Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с определением и изменением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения.


Василевский Станислав Александрович:
Добрый день! Прошу сообщить следующую информацию: Где можно ознакомиться с положением согласования размещения рекламных конструкций на территории Пермского края (в частности, интересуют районные поселения). С кем по данному вопросу нужно общаться? (районные администрации или администрация Пермского края). Какой порядок по необходимым заявлениям и пакету документов? Спасибо за ответ. Хорошего дня! (2018-03-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Станислав Александрович! 

Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение по вопросу размещения рекламных конструкций на территории Пермского края (в частности, районные поселения) сообщает, что для решения обозначенного вопроса Вам необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту предполагаемого размещения конструкции.

В соответствии с пунктом 6 статьи 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Закон о рекламе) в случае, если недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено собственником за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или ином вещном праве на такое недвижимое имущество, при наличии согласия такого собственника и с соблюдением требований, установленных частью 5.1 настоящей статьи.

Согласно части 5.1 статьи 19 Закона о рекламе, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

Согласно части 5.8 статьи 19 Закона о рекламе, органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.

В случае заинтересованности в размещении рекламы на объектах краевой собственности Вы можете обратиться к балансодержателю объекта с просьбой предоставить имущество в аренду для размещения рекламы с обязательным указанием площади (в здании, на крыше и т.д.), срока. Порядок предоставления краевого имущества в аренду на территории Пермского края регламентируется главой VII Закона Пермского края от 14 декабря 2007 г. № 150-ПК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края» (далее - Закон № 150-ПК).

Перечень документов, необходимых для принятия Министерством решения о согласовании передачи краевого имущества в аренду, определен статьей 41 Закона № 150-ПК.


Баев Андрей Константинович:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться как физ.лицу по вопросу аренды или в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, возможно приобретения около 30-40кв.м. под установку гаража в с.Култаево? Заранее благодарю и очень жду ответа! (2018-03-12 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Андрей Константинович! 

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков. Култаевское сельское поселение расположено на территории Пермского муниципального района.

Таким образом по вопросу предоставления земельного участка рекомендуем Вам обратиться в комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района по адресу: г.Пермь, ул. Верхне-Муллинская, д. 74 а, тел: 294-62-11.


Гаркина Наталья Михайловна:
согласно п.1 части3 МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИИ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ МЕХАНИЗМОВ ПОДДЕРЖКИ СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ Имущественная поддержка социально ориентированных НКО может осуществляться, в том числе, путем передач социально ориентированным некоммерческим организациям государственного или муниципального имущества (за исключением земельных участков), не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы. Земельным кодексом также не предусмотрено предоставление участков без проведения торгов данной категории организаций. Возможно ли включение в перечень муниципального имущества, которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством? (2018-03-06 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Наталья Михайловна!

Подпунктом 1 пункта 3 Методических рекомендации органам государственной власти и органам местного самоуправления по вопросам реализации механизмов поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций (далее – НКО), утвержденных Министерством экономического развития Российской Федерации (далее – Методические рекомендации) установлено, что имущественная поддержка социально ориентированных НКО может осуществляться путем передачи социально ориентированным некоммерческим организациям государственного или муниципального имущества (за исключением земельных участков), не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы).
Согласно указанной норме имущественная поддержка социально ориентированных НКО не осуществляться путем передачи земельных участков в безвозмездное пользование или в аренду.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 Методических рекомендации имущественная поддержка социально ориентированных НКО может осуществляться путем установления для социально ориентированных некоммерческих организаций льготных ставок арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, включение в перечень муниципального имущества, которое может быть предоставлено в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности не соответствует нормам действующего законодательства.


Орлова Ксения:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, автономным учреждением приобретен автомобиль за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности. Кто является собственником данного имущества? Учреждение или учредитель учреждения? Может ли учреждение продать данный автомобиль? Нужно ли для этого согласие учредителя? Нужно ли вносить данный автомобиль в перечень особо ценного движимого имущества? (2018-03-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ксения! 

Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение по вопросу принадлежности и продажи транспортного средства, приобретенного за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Учредитель является собственником имущества, созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» (далее – Закон № 174-ФЗ) имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества автономного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

Учредителем Автономного учреждения Пермского края является субъект Российской Федерации – Пермский край.

Таким образом, автомобиль, приобретенный учреждением за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, является собственностью Пермского края и находится в оперативном управлении учреждения.

 В соответствии с частью 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 298 ГК РФ автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона № 174-ФЗ автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 статьи 3 Закона № 174-ФЗ.

В соответствии с частью 6 статьи 3 Закона № 174-ФЗ  автономное учреждение вправе с согласия своего учредителя вносить имущество, указанное в части 5 настоящей статьи, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника (за исключением объектов культурного наследия народов Российской Федерации, предметов и документов, входящих в состав Музейного фонда Российской Федерации, Архивного фонда Российской Федерации, национального библиотечного фонда).

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона № 174-ФЗ  недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке.

Отнесение имущества к особо ценному движимому имуществу (далее – ОЦДИ) учреждения не зависит от финансового источника его приобретения (письмо Минфина РФ от 26 сентября 2012 г. № 02-06-10/3912).

Постановлением Правительства Пермского края от 22 декабря 2010 г. № 1079-п «О видах и перечнях особо ценного движимого имущества автономных или бюджетных учреждений Пермского края» транспортные средства отнесены к ОЦДИ.

Таким образом, автомобиль, приобретенный учреждением за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, относится к особо ценному движимому имуществу. При этом ограничения по распоряжению автомобилем, установленные частью 2 статьи 298 ГК РФ, на указанное имущество не распространяются (вышеуказанное письмо Минфина) РФ.

Вместе с тем обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 14 Закона № 174-ФЗ крупной сделкой признается сделка, связанная с распоряжением денежными средствами, отчуждением имущества (которым в соответствии с настоящим Федеральным законом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно), при условии, что цена такой сделки либо стоимость отчуждаемого или передаваемого имущества превышает десять процентов балансовой стоимости активов автономного учреждения, определяемой по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, если уставом автономного учреждения не предусмотрен меньший размер крупной сделки.

В соответствии со статьей 15 Закона № 174-ФЗ крупная сделка совершается с предварительного одобрения наблюдательного совета автономного учреждения.

Таким образом, учреждение вправе самостоятельно распорядиться автомобилем, приобретенным за счет средств, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением крупной сделки, которая совершается с одобрения наблюдательного совета, а также сделок, указанных в части 6 статьи 3 Закона № 174-ФЗ, которые совершаются с согласия учредителя (в данном случае – с согласия Правительства Пермского края, п.14.1 ст.12 Закона № 150-ПК). 


Кушникова Любовь Александровна:
Оформление земельного участка. (2018-03-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Любовь Александровна! 

Рассмотреть Ваше обращение по существу не представляется возможным, так как вопрос не сформулирован. 


Норицына Людмила Викторовна:
Подскажите, что делать с" элементами благоустройства", после завершения сроков размещения "объектов"? Администрация Добрянского гор.посел. выделила мне земельный участок /прилегающая территория частного дома/ для размещения элементов благоустройства сроком с 05.05.17. по 31.12.17. А именно, под озеленение территории и установки подпорной стенки, т.к. рельеф местности с большим уклоном /цветочницы, вазоны и пр./. Срок на 2018 год не продлили. 28.02.18. должны выйти с проверкой на этот участок, с требованием очистить всю территорию. Сейчас, все в сугробах снега, вазоны примерзли к земле. Как быть? Поясните, пожалуйста, почему я, у своего дома, не могу озеленить прилегающую территорию. По Добрянским Нормам и Правилам этот участок закреплен за мной по уборке и содержанию. Сейчас, на нем растет травяной покров. Хочу сохранить его "Зеленым". Что в этом противозаконного? Ширина участка 6 м., длина примерно 45 м. Мне выделяли 213 м2. Так пытаюсь бороться со свалками мусора, со стоянкой автотранспорта, со складированием стройматериалов соседом. Администрация меня не поддерживает, не помогает, и сама ничего не делает для наведения порядка, хотя является собственником земли. Прошу дать консультацию. (2018-02-20 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Людмила Викторовна!


Статья 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) устанавливает случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Согласно пункту 3 статьи 39.36 Земельного кодекса виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Пермского края от 22 июля 2015 г. № 478-п утверждено Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Пермского края без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее –Порядок размещения).

Согласно пункту 8.1.1 Порядка размещения действие решения о размещении объектов прекращается в случае если срок, на который выдано решение о размещении объектов, истек.

В соответствии с абзацем 2 пункта 8.2 Порядка размещения в случае прекращения действия решения о размещении объектов размещенные объекты демонтируются заявителем за счет собственных средств в срок не позднее 14 календарных дней с даты получения письма Уполномоченного органа о прекращении действия решения о размещении объектов.

Таким образом, после получения от администрации Добрянского городского поселения письма о прекращении действия решения о размещении объекта размещенные объекты необходимо демонтировать.

Вместе с тем, в соответствии с Порядком размещения  вы не лишены права повторно обратиться с заявлением о размещении объектов благоустройства в администрацию Добрянского городского поселения.


Маслов Сергей Валерьевич:
Добрый день. Уже в течении нескольких лет в квартале на пересечении улиц Январская, Кубанская и Лянгасова производятся строительные работы. На сколько нам известно по данному адресу не выдано разрешений на выполнение строительных работ. Но работы производятся все равно. На данном участке нет информационных панелей о наименовании застройщика, срока проведения работ, срока сдачи здания. Ранее же там располагалось социальное учреждение спортивная школа, футбольное поле, баскетбольная площадка. Сейчас там складированы стройматериалы, и строительный мусор. Прошу дать ответ на основании чего производятся работы и почему власти города перми не реагируют на незаконное строительство и складирование строительного мусора? (2018-02-19 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Валерьевич!

Рассмотрев Ваше обращение об осуществлении строительных работ на территории Орджоникидзевского района (пересечение улиц Январская, Кубанская и Лянгасова), сообщаем следующее.

Государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства, а также привлечение виновных лиц к административной ответственности
за нарушения требований земельного законодательства в рамках Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениям осуществляет Управление Росреестра по Пермскому краю. С учетом изложенного, Вы вправе обратиться по обозначенным вопросам по адресу: г. Пермь,
ул. Ленина, д. 66, корп. 2, 614990, Управление Росреестра по Пермскому краю.

Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3.1.9 Типового положения об отделе (секторе) градостроительства, земельных и имущественных отношений территориальных органов администрации города Перми, утвержденного постановлением Администрации города Перми от 27 июня 2013 г. № 527, указанный отдел (сектор) выявляет самовольные постройки, в том числе подготавливает документы для подачи исков в судебные органы по данным делам.

С учетом изложенного, предварительно предлагаем Вам обратиться в территориальный орган администрации г. Перми – Администрацию Орджоникидзевского района по адресу: 614026, г.Пермь, ул.Щербакова, 24, контактный телефон приемной Администрации: 263 46 80.


Томилина Екатерина Васильевна:
Нам пришел отказ в разрешении на строительство по причине несоответствия категории нашей земли под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок у нас под жилое усадебное здание, категория земель: земли населенных пунктов. Нужно ли нам менять категорию земли, чтоб построить дом, зарегистрировать его и прописаться в нем? (2018-02-06 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Васильевна!


В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно пункту 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к жилым территориальным зонам.

Пунктом 5 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты содержатся в правилах землепользования и застройки.

Кроме того, согласно пункту 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Учитывая изложенное, для строительства жилого дома смена категории земли с земель населенных пунктов на иную категорию не требуется.

Дополнительно сообщается, что согласно пункту 14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке




Вязовикова Татьяна Валерьевна:
Здравствуйте, имею участок на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. В 2016 году решением земского собрания Пермского муниципального района этот участок исключен из земель населенных пунктов. Возможно ли его обратно перевести в земли населенных пунктов? (2018-02-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Валерьевна!


Абзацем 8  пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации  установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположены в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с пунктом 16 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

 Учитывая изложенное, вы в праве обратится в администрацию поселения по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта.


Вязовикова Татьяна Валерьевна:
Здравствуйте, имею участок на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. В 2016 году решением земского собрания Пермского муниципального района этот участок исключен из земель населенных пунктов. Возможно ли его обратно перевести в земли населенных пунктов? (2018-02-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Валерьевна!


Абзацем 8  пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации  установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположены в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с пунктом 16 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

 Учитывая изложенное, вы в праве обратится в администрацию поселения по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта.


Зенцова Юлия Михайловна:
На предприятии больше ста объектов недвижимости. Куда обратиться для получения "Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"? (2018-01-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Михайловна!

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем следующее.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2018 год, утвержденный постановлением Правительства Пермского края от 25 ноября 2017 года № 944-п, размещен на сайте Министерства на странице Главная > Налог от кадастровой стоимости (https://mizo.permkrai.ru/nalogkadastr/contact/ или https://mizo.permkrai.ru/nalogkadastr/).


Харужева Светлана Геннадьевна:
Добрый день! Можно уточнить земли каких категорий и когда будут оцениваться/переоцеиваться в Пермском крае в 2018? (2018-01-11 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Светлана Геннадьевна!

На территории Пермского края в 2018 году определение кадастровой стоимости земельных участков в рамках Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» не планируется.


Сергей Мухарамович Зиятдинов:
Здравия Министр по управлению имуществом и земельными отношениями! Прошу Вас предоставить мне заверенные копии актов приёма передачи территории, жилищно-коммунального хозяйства, предприятий, зданий и сооружений с баланса СССР на баланс "РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". С уважением Сергей Мухарамович. (2018-01-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Мухарамович!

Рассмотрев Ваш вопрос сообщаем следующее.

Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее – Министерство) является органом осуществляющим функции по управлению и распоряжению государственным имуществом Пермского края.

Учитывая изложенное, испрашиваемые Вами документы в Министерстве отсутствуют.

Предлагаем Вам по данному вопросу обратиться в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д.6.                  

Телефон для связи - 7 342 238 35 14. Сайт - http://tu59.rosim.ru.

Дополнительно сообщаем, что Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 государственная собственность Российской Федерации разграничена на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность.

Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство