Обратиться в Министерство

 

Задать вопрос



Архив по годам




Горбунов Сергей Викторович:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка, собственником которого я являюсь. Адрес земельного участка: Пермский край, город Лысьва, улица Семейная, 21 (К№ 59:09:0016405:175). Большинство соседних участков имеют гораздо меньшую кадастровую стоимость, хотя на кадастровый учет ставились одновременно. (2020-06-30 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Жеребцов Александр Иванович:
От: Жеребцова Александра Ивановича Зарегестрированного по адресу: г. Пермь, д. Кондратово, ул. Встречная, д. 2. Кому: Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ул.Сибирская, д. 30-а, г. Пермь В Пермском районе д.Кондратово по адресу Камская 2/4 ведётся строительство 9 ти этажного жилого дома (Салют 2).Строительство ведётся с нарушением СП 42.13330 2011 раздел 5 п.5.11 , который входит в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 Согласно СП 42.13330 2016 (раздел 5 п.5.11) . В сельских населенных пунктах следует предусматривать преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типов, допускаются многоквартирные малоэтажные жилые дома, блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах) Таким образом 16 ти этажный жилой дом (Салют 1) , который относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более) построен не законно ! На данный момент ведётся строительство 9 ти этажного жилого дома (Салют 2) и так же не законно! Прошу проверить выше указанные факты и в случаи их подтверждения принять меры прокурорского реагирования. (2020-06-24 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Иванович! 

На Ваше обращение по вопросу правомерности строительства многоквартирного дома по ул. Камская, 2/4 в д. Кондратово сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается заявителю при наличии пакета документов, предусмотренного частью 7 указанной статьи, в том числе положительного заключения экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства.

Разрешение на строительство дома по указанному выше адресу выдано администрацией Пермского муниципального района при наличии положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «Верхне - Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» от 18 апреля 2019 г., общие выводы которого содержат информацию о соответствии проектной документации на строительство многоквартирного дома требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям.

Вопрос правомерности выдачи разрешения на строительство многоквартирного дома и заключения вышеуказанной экспертизы являлись предметом рассмотрения Пермского районного суда Пермского края, которым данные документы признаны законными.


Андрей Александрович Селяков:
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как и на каких условиях можно получить земельный участок для деятельности, связанной с сельским хозяйством? (2020-06-23 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович! 

В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов. 

Статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов, в том числе для осуществления сельскохозяйственного производства. 

Кроме того, земельные участки используются в соответствии с административными регламентами, утвержденными Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования. 

Учитывая изложенное, Вам необходимо определиться с организационной формой осуществления сельскохозяйственной деятельности и местоположением земельного участка, после чего обратиться с заявлением о предоставлении участка в администрацию муниципального образования, на территории которого находится выбранный земельный участок.


Елсукова Анна Александровна:
Здравствуйте, прошу дать разъяснение по мерам поддержки согласно ОКВЭД 68.20 (применяемая система налогобложения УСН 6%). По Закону Пермского края от 22.04.2020 № 530-ПК указана подгруппа 68.20.2. У нас в выписке ЕГРИП указан основной вид деятельности 68.20. Имеем ли мы право на применение мер поддержки согласно указанному закону. (2020-06-22 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Чебоксарова Олеся Петровна:
Добрый день! Вопрос касаемо Акта, оформленного комиссией по результатам проведения мероприятия по определению вида фактического использования. В связи с вступившими в силу изменениями в Закон Пермского края от 13.11.2017 № 141-ПК , с 01.01.2020 года компании могут воспользоваться льготой по налогу на имущество, в отношении объектов недвижимости облагаемой по кадастровой стоимости, согласно Перечня от 28 ноября 2019 г. N 874-п. Право на данную льготу подтверждается Актом, оформленным комиссией по результатам проведения мероприятия по определению вида фактического использования. Как можно получить данный документ, по кадастровым номерам, для дальнейшего предоставления в налоговый орган. (2020-06-22 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Олеся Петровна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Для проведения мероприятий по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) или нежилого помещения Вы можете обратиться в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с письменным заявлением
с приложением копии технического паспорта объекта недвижимого имущества.

Адрес направления обращения: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а
или по электронной почте mizo@permkrai.ru.   

Номер телефона для связи 211 - 04 -30 (доп. 1164) Корякова Елена Владимировна.

 


Овсиенко Валентина Юрьевна:
Добрый день. Для формирования бюджета на 2021 год необходимо узнать кадастровую стоимость земельного участка с номерами: 59:26:061667:72 и 59:26:0610667:104. Порядок определения кадастровой стоимости изменился. Невозможно открыть Приложение 29 к Приказу Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 12.11.2019 N СЭД-31-02-2-2-1393 КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ "НЫТВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" (2020-06-18 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Валентина Юрьевна!

Приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 12 ноября 2019 г.

№ СЭД-31-02-2-2-1393 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края» (далее - Приказ) официально опубликован на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу https://migd.permkrai.ru/gko/acts/page/2 (Главная/Государственная кадастровая оценка/Акты об утверждении результатов определения кадастровой стоимости), в Бюллетени законов Пермского края, правовых актах губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, а также размещен в компьютерной справочной правовой системе КонсультантПлюс.

Согласно Приложению 29 к Приказу кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 59:26:0610667:72 составляет 779789,7 руб., земельного участка с кадастровым номером 59:26:0610667:104 составляет 861662,16 руб.

Вместе с тем с целью получения информации о кадастровой стоимости земельных участков Вы вправе направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, через ГБУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Форма такого запроса утверждена приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».


Светлана Викторовна Петрова:
Добрый день! Я КФХ. Хочу оформить земельный участок для сельскохозяйственного использования, но он находится на землях запаса. Участок не сформирован, на учете не стоит. Что мне для этого нужно сделать, чтобы мне его предоставили? И могу ли я его вообще оформить? (2020-06-17 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Фоминых Евгений Александрович:
Добрый день, сдали документы на регистрацию дома в п. Протасы, хочу узнать по готовности, по телефону говорят что документы готовы и направлены на эл. адрес, но мне ничего не приходило (2020-06-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Евгений Александрович! 

Согласно Положению об Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление Росреестра по Пермскому краю), утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 мая 2016 г. № П/0263, государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, выдачу документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, осуществляет Управление Росреестра по Пермскому краю.

                В соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п «Об утверждении Положения о Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края» полномочия по выдаче документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества у Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края отсутствуют.

                В связи с этим просим Вас обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю на электронный адрес 59_upr@rosreestr.ru или по телефону 8 (342) 205 95 59, указав при этом номер и дату приема заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимого имущества.


Наталья:
Добрый день! 25.10.2018 года Приказом № СЭД-31-02-2-2-1323 Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края. Организация на праве собственности имеет кирпичное здание гаража, кадастровый номер 59:37:0000000:1626 и кирпичное здание состоящие из: склада, бытовых помещений и гаража, кадастровый номер 59:33:0000000:701. Данные объекты имеют дублирующий кадастровый номер: 59:37:0000000:1626 (дубл. 59:37:1760101:189) и 59:33:0000000:701 (дубл. 59:03:0000000:2363). Все четыре кадастровых номера занесены в таблицу результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Получается, что один и тот же объект недвижимости, но имеет разную кадастровую стоимость и разница большая! 59:37:0000000:1626 (дубл. 59:37:1760101:189) - 547 645,2 руб. / 1 040 525,89 руб. 59:33:0000000:701 (дубл. 59:03:0000000:2363) – 14 671 567,12 руб. / 27 756 040,63 руб. Согласно п. 1 ст. 375 НК РФ налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено ст. 375 НК РФ. Согласно п. 2 ст. 375 НК РФ налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 378.2 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2020 г., налоговая база по налогу на имущество организаций определяется с учетом особенностей, установленных ст. 378.2 НК РФ, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении, в частности, следующих видов недвижимого имущества, признаваемых объектом налогообложения: - жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Закон субъекта РФ, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1, 2 и 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, может быть принят только после утверждения субъектом РФ в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Таким образом, какая из указанных кадастровая стоимость верная, и какую нам применить? (2020-06-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья! 

Сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 г. № 121-п «О реализации положений Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости, возложены на государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее – ГБУ «ЦТИ ПК»).

Согласно статье 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений по указанному в обращении вопросу Вам необходимо обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, 1 этаж (здание ПАО «Трест №14»), единый многоканальный номер 8-800-100-24-16, тел. (342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34, e-mail: info@ctipk.ru.

 


Муксинов Ренат Таирзянович:
Здравствуйте. Вопрос по предоставлению земельных участков многодетным семьям. В Законе Пермского края 871-ПК от 01.12.2011 прописано что многодетные семьи должны становится на учет по месту жительства. Хотелось бы уточнить: по месту жительства или по месту регистрации. В моем случае - многодетная семья прописана в деревне в одном муниципальном районе, а постоянно проживает в собственной квартире в г. Пермь. Где им становится на учет? (2020-06-10 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Нецветаева Мария Станиславовна:
Что у нас к 75 летию Победы разобран тротуар у вечного огня!? Приехали гости из Ебурга в шоке от виденого За это прошу ответ в личку Мы дети выросли в этом районе 50 лет назад Мои делушка и бабушка дошли до Берлина у танка мели домашними швабрами к 9 мая.. Что это? (2020-06-09 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Мария Станиславовна! 

В соответствии с пунктом 1.1. Положения о Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края (далее - Инспекция), утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 19 апреля 2017 г. № 260-п, к полномочиям Инспекции относится осуществление регионального государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

С целью решения вопроса, рекомендуем Вам обратиться в Инспекцию лично или направить письменное обращение с указанием месторасположения мемориала «Вечный огонь» по адресу: г. Пермь, ул. 25 Октября, д. 18а, 614000, т. 212-05-29, 212-05-28, e-mail: info@giokn.permkrai.ru.


Торхова Татьяна Владимировна:
Скажите, а вы можете создать Приказ о предоставлении мне квартиры? Я состою в списках внеочередников под номером 9 от 2016 года и в общей очереди от 1994 года.Недавно узнала, что Земельно имущественное Управление постоянно участвуют в электронных аукционах, большие суммы получают на приобретение квартир, судя по активности и по количеству ихних полномочий (Городской округ) Мне уже в 2015 году. могли бы предоставить жилое помещение, но начальник земельно имущественных отношений(городское поселение) Бабина Л.Н.упорно игнорирует мои требования. А на электронных площадках они делают закупки только на двух комнатные квартиры, игнорируя при этом однокомнатные. А мне надо однокомнатную квартиру. Мне, что? Надо еще подождать? Лет пять, да? И так состою в списках с 1994 года.У ког то в этой стране есть совесть? (2020-06-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

Рассмотрев Ваше обращение, размещенное на сайте Министерства
по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), по вопросу предоставления квартиры сообщаем следующее.

Данный вопрос не относится к компетенции Министерства.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе
и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, отнесены к вопросам местного значения городского округа.

Учитывая изложенное, по обозначенному Вами вопросу рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.

         В случае если Ваши права и законные интересы нарушены, Вы вправе обратиться за их защитой в суд.


Наумова Юлия Владимировна:
Здравствуйте, скажите в какой отдел обращаться. У нас танхаус по ул.Алексеевсакая 53а, хотим огородить забором с воротами территорию больше чем по плану. Хотим взять у администрации её в аренду (2020-06-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Владимировна! 

Рассмотрев Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка в аренду, сообщаем следующее:

В соответствии с пунктом 3.43 Положения о Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее - Министерство), утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъекта Российской Федерации – Пермского края.

В соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -Земельный кодекс) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду осуществляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, при этом перечень исключений из данного общего правила состоит из тридцати трех случаев, изложенных в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 39.11 Земельного кодекса решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

 

Органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории города Перми, является департамент земельных отношений администрации города Перми (г. Пермь, ул. Сибирская, 15), тел. 212-46-78.


Николаева Лилия Сибагатовна:
Здравствуйте , уже 1.5 года мы как многодетная семья стоит в очереди на земельный участок . Как долго нам придется ждать участка и когда нам его дадут ? Наше управление земельными ресурсами никакой информации не даёт . (2020-06-06 00:00:00)

Ответ: Рассматривается



Гатиатулина Татьяна Николаевна:
Добрый день. Прошу разъяснения по вопросу установки, содержания и ремонта заборов по периметру СНТ . Имеем участок в собственности на территории СНТ "Бумажник-4" ,Краснокамский район. Участок на последней линии и граничит с лесополосой, забор СНТ пришёл в негодность, полностью сгнил и разрушен, выход из леса открыт на наш участок. Чья обязанность восстанавливать забор по периметру СНТ? (2020-06-05 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Николаевна! 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со статьей 18 указанного Федерального закона к полномочиям правления товарищества относятся благоустройство и охрана территории СНТ, обеспечение направленной на достижение целей СНТ деятельности, обеспечение использования имущества общего пользования СНТ, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом. В связи с тем, что ограждение по периметру СНТ является имуществом общего пользования, полагаем целесообразным обратиться в Правление СНТ, либо к председателю СНТ с заявлением о восстановлении ограждения.

 


Рожков Евгений Викторович:
Уважаемые коллеги! Прошу сообщить какую сумму бюджет Пермского края получил в 2016 году от приватизации региональной собственности (2020-06-02 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Евгений Викторович!

На Ваше обращение направляем информацию по доходам в бюджет Пермского края от приватизации государственного имущества Пермского края в 2016 – 2019 годах.

Доходы

2016 г.

2017 г.

2018 г.

2019 г.

 

Планируемые

 

14 642 100,00

51 525 400,00

13 300 000,00

5 692 500,00

Фактические

 

3 785 603,73

8 454 239,53

5 697 181,07

21 825 637,58


Бурдин Алексей Михайлович:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от Бурдина Алексея Михайловича г.Пермь, ул.Мореходная 8 с.8-919-467-17-21 uralelectro7777@mail.ru alir_2000@mail.ru ОБРАЩЕНИЕ. Мною было направлено обращение 21.11.2019г., №126988 и 22.11.2019г, №127039, зарегистрированные в Минстрое за №41431-ОГ и №41464-ОГ и пришёл ответ от 27.11.2019г., №41829-ОГ/08. В ответе Правительство Пермского края внимательно, всесторонне, объективно рассмотреть обращение в том числе дать поручение, провести необходимые проверки по фактам, дать соответствующие разъяснения. 24.01.2020г., письмом №СЭД-31-02-1-18-42 от Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края мне был направлен ответ. Руководствуясь ответом я повторно обратился с просьбой проверить на соответствие нормам и законам спорного Гаража. Проверки соответствия так и не была проведена, со ссылкой что мы это не должны контролировать. В связи с тем что по адресу: г.Перми, ул.Мореходной 10, Кадастровый номер земельного участка 59:01:1810070:14, построен гараж из бруса, на капитальном фундаменте, с ямой, которые связывают участок земли и строение, с подведением всех коммуникаций. С моей точки зрения строение создает опасность для соседей с участка ул.Мореходная 8, из за нарушения строительных и иных норм. На основание вышеизложенного, во избежание создания дополнительной опасности для окружающих, прошу сообщить: 1. По вышеуказанному адресу Гараж из бруса, на капитальном фундаменте, с ямой, которые связывают участок земли и строение, с подведением всех коммуникаций – является объектом капитального строительства? 2. Куда конкретно, четкое наименование и местонахождение Госоргана или органа Мастного самоуправления, куда направить запрос о проверке соответствия построенного гаража установленным по адресу г.Пермь ул.Мореходная 10 на данной территории строительным, землеустроительным, правилам землепользования и застройки, и другим нормам, которым должен соответствовать построенный объект? Чтобы указанный Госорган или орган местного самоуправления не имел права сообщить что это не наш вопрос и иди туда, не знаю куда, как это было ранее! Прошу направить мне на электронные адреса: uralelectro7777@mail.ru; alir_2000@mail.ru четкие и однозначные ответы! С Уважением, Бурдин Алексей Михайлович. 30.05.2020г. (2020-05-30 00:00:00)

Ответ: Уважаемый Алексей Михайлович!

В соответствии с частью 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) объект капитального строительства – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В соответствии с частью 10.2 статьи 1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Согласно пункту 3.2.4 Типового положения об отделе (секторе) градостроительства, земельных и имущественных отношений территориальных органов администрации города Перми от 27 июня 2013 г. № 527 Администрация Кировского района г. Перми уполномочена осуществлять муниципальный земельный контроль, предметом которого является проверка соблюдения органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Пермского края по использованию земель, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края предусмотрена административная и иная ответственность.

Согласно пункту 5.1.14 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 г. № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уполномочена на проведение государственного земельного надзора, в ходе которого должностные лица, уполномоченные на осуществление надзора, имеют право запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты и выдавать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в результате проверок нарушений земельного законодательства, а также осуществлять контроль за исполнением указанных предписаний в срок.  

В связи с этим, Вы праве обратиться в Администрацию Кировского района г. Перми по адресу: г. Пермь, Кировоградская, д. 33 или в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66 для проведения муниципального земельного контроля или государственного земельного надзора, в том числе с целью определения признаков капитальности объекта.

Кроме того, Вы также вправе обратиться в экспертную организацию, имеющую допуск саморегулируемой организации на проведение обследований зданий и сооружений, с целью определения признаков капитальности объекта.




Кузнецова Анастасия Васильевна:
Подскажите где встать на очередь на землю многодетным и какие документы. Можно ли встать через гос. Услуги (2020-05-29 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая, Анастасия Васильевна!

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона Пермского края от 01.12.2011 г. № 871-ПК учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков, осуществляется по их месту жительства на основании заявления о предоставлении в собственность земельного участка в орган местного самоуправления Пермского края.

К заявлению прилагаются:

1) копии свидетельств о рождении детей;

2) копии паспортов остальных членов семьи;

3) копия свидетельства о браке;

4) справка, подтверждающая факт обучения в образовательном учреждении на очной форме обучения, - для детей в возрасте до 23 лет;

5) справка о регистрации членов семьи по месту жительства, или решение суда об установлении факта проживания в Пермском крае;

6) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;

7) письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на предоставление земельного участка менее установленного размера (предоставляется по желанию многодетной семьи);

8) копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования на каждого члена семьи.

Возможность подачи заявления через портал государственных и муниципальных услуг РФ в настоящее время не реализована.


Петрова Оксана Юрьевна:
Добрый день. Разъясните. Имеет ли арендатор имущества ПК, являющийся микропредприятием, но не входящим по ОКВЭД в пострадавшие отрасли, право на отсрочку арендных платежей, уменьшения арендного платежа на период РГПЧС и до 01.10 - то есть в связи с невозможностью пользоваться арендованным имуществом? (2020-05-27 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Оксана Петровна!

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, рассмотрев Ваше обращение по вопросу отсрочки уплаты арендных платежей, уменьшения арендной платы за пользование государственным имуществом Пермского края, сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве, утвержденному постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство не наделено полномочиями по разъяснению законодательства. Вместе с тем считаем возможным отметить следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 01 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее – Федеральный закон № 98-ФЗ) размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации (далее – Решение), может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 г.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено право арендатора потребовать уменьшения и (или) отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием Решения.

Согласно пункту 1 статьи 19 Федерального закона № 98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году Решения, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

Требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 439-р «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

На основании изложенного арендатор государственного имущества Пермского края, сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности которого не входит в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 434, вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества.


Торхова Татьяна Владимировна:
Скажите когда кончится этот бардак.Руководитель земельно имущественых отношений г. Горнозаводска, 618820, Пермского края Бабина Л.Н и вся ее команда играют. На электронных аукционах, делают закупки в тендерах каждый месяц выигрывают по милиону, но тратят эти деньги совсем не на предоставление жилья детям сиротам и аварийное жилье. Я состою в списках на получение жилья по социальному найму во вне очередном порядке с 2016 года под номером 20. За эти четыре года можно было получить уже три квартиры. Но администрация пишет что у них нет денег.А сами играют на электроных аукционах. Квартиры есть свободные, но их не дают так как дом относится к капитальному ремонту. Почему они в тендерах не пишу деньги нужны для ремонта, а покупают авто за три милиона? Когда кончится этот бардак , когда администрация начнет работать по своему назначению? Когда мне уже наконец то предоставят квартиру? (2020-05-20 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Татьяна Владимировна!

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), рассмотрев Ваше обращение по вопросам предоставления жилья по социальному найму, а также предоставления жилья детям-сиротам и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает следующее.

Данные вопросы не относятся к компетенции Министерства.

В соответствии с пунктами 3.4.2, 3.4.10, 3.5.4, 3.5.9 Положения о Министерстве строительства Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 18.02.2014 г. № 90-п, обозначенные вопросы относятся к компетенции Министерства строительства Пермского края.

На основании изложенного рекомендуем Вам обратиться в Министерство строительства Пермского края (614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 51; адрес эл. почты: info@msa.permkrai.ru; телефон: 235-15-65, доб. 203, доб. 202).


Рычкова Анжелика Викторовна:
Добрый день! Подскажите пожалуйста каким образом можно обратиться в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с определением и изменением вида фактического использования зданий (сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения? по какому адресу находятся, их эл. адрес, тел.? (2020-05-19 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Анжелика Викторовна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Для проведения мероприятий по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) или нежилого помещения Вы можете обратиться в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с письменным заявлением с приложением копии технического паспорта объекта недвижимого имущества.

Адрес направления обращения: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а
или по электронной почте mizo@permkrai.ru.   

Номер телефона для связи 211 - 04 -30 (доп. 1164) Корякова Елена Владимировна.

 


Толмачева Ольга Вячеславовна:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно подать документы на комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края и какие документы необходимо предъявить. С уважением, Толмачева Ольга Вячеславовна (2020-05-19 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ольга Вячеславовна!

В соответствии с пунктом 1 Порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края, утвержденного приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 1 ноября 2018 г. № СЭД-31-02-2-2-1368, месторасположение комиссии определено по месту нахождения секретаря комиссии, по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82, 614016 (здание ПАО «Трест № 14»),
3 этаж (государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края»), кабинет 329.

Прием заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в комиссию осуществляется с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, в пятницу с 9 часов 00 минут до 15 часов 30 минут с перерывом с 12 часов 45 минут до 13 часов 33 минут. В предпраздничные дни время работы сокращается на один час. Суббота, воскресенье - выходные дни. Телефон для справок: +7 (342) 280-99-13.

В настоящее время в целях соблюдения мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть направлено
в комиссию по электронному адресу komissiyagko159@yandex.ru или почтовым отправлением по вышеуказанному адресу.

Согласно пункту 9 статьи 22 Федеральный закон от 03 июля 2016 г.
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Дополнительно сообщаем, в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», указом губернатора Пермского края от 29.03.2020 г. № 23 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Пермском крае» проведение заседаний Комиссии временно приостановлено.

 

 


Максимовских Евгений Александрович:
Спасибо! Ответ получил в телефонном режиме. (2020-05-15 00:00:00)

Ответ: Пожалуйста

Максимовских Евгений Александрович:
Здравствуйте! При осмотре зданий, выставленных на торги было установлено не соответствие технического состояния, а именно отсутствие коммуникаций, частичное разрушение зданий, кровли. Однако оценочная стоимость предполагает обратное. Каким образом возможно прийти в реальной стоимости зданий? (2020-05-14 00:00:00)

Ответ: Ответ на поставленный вопрос дан по телефону

Александр Алексеевич Дроздов:
Прошу выдать заверенные копии актов приема - передачи территорий, жилищно коммунального хозяйства , предприятий, зданий Пермского края с баланса СССР на баланс РФ. (2020-05-01 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Алексеевич!

На Ваш запрос Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края сообщает, что акты приема – передачи территорий, жилищно коммунального хозяйства, предприятий, зданий Пермского края с баланса Союза Советских Социалистических Республик на баланс Российской Федерации в реестре государственной собственности Пермского края (далее – Реестр) отсутствуют.

Для получения информации из Реестра об имуществе и иных объектах, находящихся в государственной собственности Пермского края, просим уточнить характеристики объектов .


Андрей Владимирович Желтов:
Добрый день. Подскажите где можно взять документ: Акт об утверждении кадастровой стоимости №5900/101/18-3382 от 19.01.2018 г. (кадастровая палата такой документ не выдает) (2020-04-28 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Андрей Владимирович!

 

На Ваше обращение о представлении информации относительно Акта об утверждении кадастровой стоимости № 5900/101/18-3382 от 19 января 2018 г., сообщаем следующее.

Согласно статье 15 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета об итогах государственной кадастровой оценки утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 1.1(1). Положения о Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 15 декабря 2006 г. № 88-п, Министерство является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края по осуществлению функций в сфере государственной кадастровой оценки, отнесенных законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключение земельных участков) на территории Пермского края утверждены приказом Министерства от 25 октября 2018 г. № СЭД-31-02-2-2-1323.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края утверждены приказом Министерства от 12 ноября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1393.

Учитывая изложенное, информация относительно Акта об утверждении кадастровой стоимости № 5900/101/18-3382 от 19 января 2018 г. в Министерстве отсутствует.

Предлагаем Вам направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии документа, через ГБУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Форма такого запроса утверждена приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».


Пащенкова Наталья Викторовна:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. 13.04.2020 года Жители поселка «Новая Слобода» (2020-04-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Викторовна!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.

 

 


Кривошеев Вячеслав Валерьевич:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. 13.04.2020 года Жители поселка «Новая Слобода» (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Вячеслав Валерьевич!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.


Молашвили Наталья Витальевна:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. 13.04.2020 года Жители поселка «Новая Слобода» (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья Витальевна!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.


Жеребцова Екатерина Павловна:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. (2020-04-15 00:00:00) (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Екатерина Павловна!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.

 

 

 


Кривошеева Юлия Сергеевна:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Сергеевна!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.


Жеребцов Александр Иванович:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. (2020-04-15 00:00:00) (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Александр Иванович!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.




Кривошеев Михаил Валерьевич:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. (2020-04-15 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Михаил Валерьевич!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г. № 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23 и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.


Шестаков Станислав Леонидович:
В Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края ЗАЯВЛЕНИЕ Мы проживаем в принадлежащих нам на праве собственности индивидуальных жилых домах в коттеджном поселке «Новая Слобода» в д. Кондратово Пермского района. В декабре 2019 года ООО СЗ «СИТИ Проект» начал строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: Пермский край, Кондратовское с/п, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4, непосредственно граничащим с нашим коттеджным поселком. Указанный многоквартирный дом возводится на основании Разрешения на строительство от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района. Положительное заключение экспертизы проектной документации от 18.04.2019 года № 59-2-1-3-008832-2019 на данный объект капитального строительства было выдано ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга». На наш взгляд, вышеуказанные Положительное заключение экспертизы проектной документации и Разрешение на строительство являются незаконными и нарушают наши права, как собственников домов и земельных участков, непосредственно граничащих с земельным участком, кадастровый номер 59:32:0630006:14084, на котором застройщиком ООО СЗ «СИТИ Проект» началось возведение многоквартирного дома. Данные факты и обстоятельства также подтверждаются материалами по результатам проведенных Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Контрольно-надзорных мероприятий (КНМ № 592004239726 от 24.01.2020 года) в отношении правомерности выдачи Администрацией Пермского муниципального района Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В результате проведенного Контрольно-надзорного мероприятия Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в адрес Администрации Пермского муниципального района направлено Предписание об отмене в срок до 31.03.2020 года Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4». В соответствии с Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 несогласие должностных лиц органов местного самоуправления с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений, не приостанавливает действие предписания. Однако, Администрацией Пермского муниципального района Предписание об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство многоквартирного дома не выполнено, на данный момент строительство дома продолжается. Согласно п. 1.6.5 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие в установленный срок предписания Министерства об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 14.10.2019 № СЭД-31-02-2-2-1253 должностные лица отдела контроля Министерства обязаны направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; в случае неустранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором; при неисполнении предписания либо при ненадлежащем его исполнении должностные лица отдела контроля Министерства направляют информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. На основании изложенного, и в связи с тем, что в установленный срок Администрацией Пермского муниципального района Предписание Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об отмене Разрешения от 21.06.2019 года № 59-307-57-2019 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4», не исполнено и, соответственно, строительство указанного многоквартирного дома в настоящее время продолжается ПРОСИМ: Направить информацию о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия прокурором мер реагирования путем направления прокурорского Представления о приостановлении строительства дома по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Камская, 2/4 и путем привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности. 13.04.2020 года Жители поселка «Новая Слобода» (2020-04-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Станислав Леонидович!

 

Ваше обращение с просьбой о направлении в органы прокуратуры информации о фактах нарушения администрацией Пермского муниципального района Пермского края (далее – Администрация) законодательства
о градостроительной деятельности в части неисполнения предписания Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2
об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, поступившее на сайт Министерства рассмотрено, и сообщается следующее.

В рамках исполнения Министерством полномочий в области контроля
за соблюдением органами местного самоуправления Пермского края законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с приказом Министерства от 21 января 2020 г. № СЭД-31-02-1-4-22 в отношении администрации Пермского района (далее – Администрация) проведена проверка соответствия выданного Администрацией ООО СЗ «СИТИ Проект» (далее – Застройщик») разрешения на строительство от 21 июня 2019 г.
№ 59-307-57-2019 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кодратово, ул. Камская, 2/4» (далее – Объект) на земельном участке с кадастровым номером 59:32:0630006:14084 (далее – Разрешение на строительство) требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

По результатам выявленных в ходе проверки нарушений в адрес Администрации направлено предписание от 21 февраля 2020 г. № 31-05-2-6-2 об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (далее – Предписание).

Частью 3.6 Административного регламента Министерства
по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, утвержденного приказом Министерства от 14 октября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1253 (далее - Административный регламент) установлены случаи направления информации
в органы прокуратуры для принятия мер прокурором. В соответствии с п. 3.6.2. Административного регламента в случае не устранения органом местного самоуправления нарушений в сроки, установленные предписанием, должностные лица отдела контроля устанавливают наличие оснований для направления информации в прокуратуру Пермского края о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором.

Пунктом 1.6.4. Административного регламента предусмотрено представление должностными лицами органов местного самоуправления
в Министерство документов, подтверждающих устранение выявленных нарушений.

Рассмотрев письма Администрации от 5 марта 2020 г. № И01-05/05-23
и от 1 апреля 2020 г., а также письма АО «Газпром Газораспределение Пермь» от 4 марта 2020 г. № 589 и от 9 апреля 2020 г. № 02-05-29/20 установлено, что Администрацией и АО «Газпром Газораспределение Пермь» приняты меры по устранению нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленные в ходе проверки и изложенные в Предписании.

Таким образом, считаем, что в настоящий момент оснований для направления информации о фактах нарушения законодательства о градостроительной деятельности в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, нарушения устранены.

Также сообщаем, что в производстве Пермского районного суда находится административное дело по административному иску Жеребцова А.И. к Администрации, ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» и Застройщику о признании незаконным положительного заключения экспертизы проектной документации по Объекту и Разрешения на строительство (дело № 2а-1286/2020 ~ М-849/2020).

Материалы вышеуказанной проверки по запросу суда направлены Министерством в суд письмом от 8 апреля 2020 г. № СЭД-И31-02-1-19-3.

 

 


Глеб Николаевич Морозов:
Здравствуйте, мы являемся владельцем административного здания по адресу: г. Пермь, б-р. Гагарина, д. 80, с. А. Кадастровый номер: 59:01:4311908:207. Можем ли мы воспользоваться льготой по уплате налога на имущество (в размере 25 % исчисленной суммы налога), установленной ст.6 Закона Пермского края от 24.10.2019 г. о внесении изменений в Закон "О налоге на имущество организаций..." и в Закон "О налогообложении в Пермском крае" так как менее 20% здания используется под размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры? (2020-04-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Глеб Николаевич!

Для получения полного ответа на поставленный вопрос просим позвонить по телефону 211 04 58, Хайруллиной Ксении Михайловне, начальнику аналитического отдела Министерства.

 


Мышкин Николай Геннадьевич:
Добрый день! Сообщите информацию по моему обращению от ООО "Респект" СЭД 01-79-54 от 19.02.2020 года. Вам поступило в работу 04.03.2020 года на учет в старой программе СЭДа. Прошу ответ продублировать на мою эл.почту. Спасибо. Директор Н.Г.Мышкин. (2020-04-08 00:00:00)

Ответ: Уважаемый Николай Геннадьевич!
Ответ на Ваше обращение от 20.03.2020 № СЭД-П31-02-1-22-20

ООО "Прогресс-2000":
В Постановлении Правительства Пермского края от 29.11.18 № 756-п под номерами 1656 и 1599 указаны объекты, принадлежащие ООО "Прогресс-2000", которые не являются торговыми площадями: 59:01:4410151:468 - гаражный бокс 59:01:4410151:478 - техническое помещение Просим исключить данные помещения из Постановления. (2020-03-26 00:00:00)

Ответ: Письменный ответ направлен на электронную почту в адрес ООО "Прогресс-2000" письмом от 30.04.2020 № СЭД-31-02-1-18-293

Мельников Евгений Юрьевич:
По ссылке http://migd.permkrai.ru/gko/comission/ предполагается нахождения раздела с пагинацией (на момент обращения показывается, что имеется 5 страниц). Однако пагинация не работает, при попытке перехода на 2ую (или иную отличную от 1ой) страницу, получаем страница не найдена. Другие разделы не проверял, возможно там такая же ошибка. (2020-03-23 00:00:00)

Ответ: Ссылки восстановлены

Хозяев Михаил Иванович:
Добрый день! Подскажите реально ли получить безвозмездно в пермском крае участок,для строительства своего дома? И куда следует обращаться по данному вопросу? Спасибо. (2020-03-11 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Михаил Иванович!

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно установлены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс). Такое предоставление осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации, вместе с тем федеральным законодательством, в частности, Законом Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" предусмотрена возможность внеочередного предоставления в собственность бесплатно земельных участков отдельным категориям граждан - Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда и Героям Труда Российской Федерации.

На территории Пермского края бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется Законом Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае».

Кроме того, на внеочередное получение земельных участков для целей связанных со строительством в аренду без проведения торгов имеют инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса; ч. 16 ст. 17 Закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Предоставление земельных участков в основном осуществляется органами местного самоуправления.


Сергей Геннадьевич Шлегерис:
Поясните пожалуйста, к извещению о намерении продать земельный участок сельхозназначения необходимо прилагать действующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или можно приложить старую, если ничего не изменялось? Спасибо! (2020-03-06 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Сергей Геннадьевич! 

Согласно статье 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Вместе с тем положения статьи 8 Федерального закона № 101-ФЗ не обязывают продавца земельного участка прилагать действующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости.


Замараева Ольга Анатольевна:
Прошу подтвердить, что объект с кадастровым номером 59:09:0013702:253 (собственник ООО "Вектор") не включен на 2019 и 2020 годы в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. (2020-03-06 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Ольга Анатольевна!

Рассмотрев Ваше обращение о нахождении объекта с кадастровым номером 59:09:0013702:253 в Перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2019 и 2020 годы (далее- Перечень), сообщаем следующее.

Указанный в Вашем обращении кадастровый номер является кадастровым номером земельного участка, находящегося по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Революции.

Для того, чтобы представить информацию о нахождении объекта в Перечне просим указать кадастровый номер либо здания (строения, сооружения) либо помещения.


Шульга Алеся Владимировна:
Я мать одиночка троих детей в третий ребёнок родился в 2013г на него положен земельный участок,а могу ли я отказаться от участка и получить взамен деньги на преобретение квартиры ну или квартиру я с Челябинской области. (2020-03-04 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Алеся Владимировна!

Статьей 3.2 Закона Пермского края от 1 декабря 2011 г. № 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае» (далее – Закон) закреплено, что многодетной семье с ее согласия взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно органом местного самоуправления Пермского края по месту жительства многодетной семьи может быть предоставлена единовременная денежная выплата в случае наличия решения представительного органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Пермского края, устанавливающего такую единовременную денежную выплату и определяющего ее размер. При этом Законом установлено, что указанную выплату возможно использовать только на приобретение земельного участка, расположенного на территории Пермского края.

Иные варианты использования единовременной денежной выплаты не предусмотрены.

Антипова Юлия Сергеевна:
Здравствуйте, в 2016 году приобрела земельный участок с домом в Кунгурском районе. В выписке из ЕГРН ВРИ земельного участка - для ведения приусадебного хозяйства. В Росреестре зем.участок числится как учтенный (дата постановки на учет 14.08.2014). В ПЗЗ Насадкинского поселения Кунгурского муниципального района ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства. По этой причине отказали в уведомлении о начале строительства (несоответствие по ВРИ. Что делать? (2020-02-27 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Сергеевна!

 

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края сообщает следующее.

Из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

С учетом положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может самостоятельно выбирать вид разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий.

Согласно пунктам 3, 5 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки принятия соответствующего решения об изменении вида разрешенного использования главой местной администрации не требуется.

На основании изложенного полагаем целесообразным направить заявление об изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, либо посредством Единого портала государственных услуг.


калинина елена васильевна:
объект 59:01:4410023:54 год постройки до 1917, торговых площадей менее 50кв.м. На каком основании рассчитана его стоимость в 66529255 рублей? И возможно ли исключить его из перечня объектов, облагаемых налоговой базой от кадастровой стоимости? Ранее был направлен вопрос от 21.01.2020 года.Ответа нет. (2020-02-26 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна! 

На Ваше обращение об основании расчета и исключении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:4410023:54 (далее – Здание) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость сообщаем.

Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года № 874-п определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень на 2020 год).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Административно-деловым центром и торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из условий, установленных пунктами 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, в том числе:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает соответственно размещение офисных зданий делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения или в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если:

- назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) или размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

- не менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения) фактически используется в целях делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Таким образом, в силу пунктов 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, каждое из вышеназванных условий является самостоятельным основанием для признания зданий (строений, сооружений) административно-деловым центром или торговым центром (комплексом).

27 августа 2019 года, на основании приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности от 03 июля 2019 года № СЭД-31-02-2-2-769 «О проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», проведены мероприятия по фактическому использованию Здания.

Согласно акту обследования фактического использования зданий (строений, сооружения) и помещений установлено, что общая площадь нежилых помещений, используемая для размещения офисных объектов в здании составляет 24,1 % от общей площади Здания.

В связи с этим, Здание признано соответствующим критериям, определенным статьей 378.2 Налогового кодекса, что являлось достаточным основанием для включения в Перечень на 2020 год.

В части определения кадастровой стоимости сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 г. № 121-п «О реализации положений Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости, возложены на государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее - ГБУ «ЦТИ ПК»).  

Согласно статье 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений по вопросу определения кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410023:54 Вам необходимо обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, 1 этаж (здание ПАО «Трест №14»), единый многоканальный номер 8-800-100-24-16, тел. (342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34, e-mail: info@ctipk.ru

Дополнительно, ответ на Ваш вопрос от 21 января 2020 года размещен на сайте Министерства.


Кичигин Александр Иванович:
Просим в ранее отправленном Вам вопросе по проведению мероприятий по определению факт. использования здания по адресу :г Березники ул.Загородная,13 ответ выслать на наименование ООО Энергострой. директор Кичигин А.И. (2020-02-20 00:00:00)

Ответ: Ответ

Кичигин Александр Иванович:
Просим Вас провести мероприятия по определению вида факт. использования здания с кадастровым № 59:03:0000000:4804,пл. 1327,4 кв.м, находящегося по адресу: г Березники ул.Загородная,13.С целью дальнейшего предоставления налоговой льготы по этому обьекту,или исключения его из перечня. директор ООО Энрегострой Кичигин А.И. (2020-02-20 00:00:00)

Ответ: Ответ

Наталья:
Здравствуйте. Кто должен обратиться и какие документы представлять для изменения размера кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилое здание при наличии вступившего в законную силу судебного акта об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилое здание в размере равном его рыночной стоимости? Спасибо. (2020-02-13 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья!

 

Согласно статье 17 Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» орган регистрации прав в течение двадцати рабочих дней со дня получения сведений о кадастровой стоимости, определенной в порядке, предусмотренном статьей 22 настоящего Федерального закона (оспаривание кадастровой стоимости в суде), осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) соответствующих сведений.

Таким образом, после поступления решения суда в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление) и вступления его в законную силу данные об изменении кадастровой стоимости будут внесены в ЕГРН.

После вынесения судом решений о пересмотре кадастровой стоимости такие решения в порядке, установленном статьей 182 Кодекса административного судопроизводства в Российской Федерации, направляются лицам, участвующим в деле.

Вместе с тем статья 13 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ предусматривает возможность внесения изменений в ЕГРН в уведомительном порядке.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1.1 приказа Росреестра от 18 октября 2016 г. № П/0515 полномочиями по ведению ЕГРН в части загрузки поступивших в уведомительном порядке дополнительных сведений об объекте недвижимости наделено ФГБУ «ФКП Росреестра».

Таким образом, Вы в праве самостоятельно обратится в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, приложив к заявлению надлежащим образом заверенную судом копию решения об установлении кадастровой стоимости с отметкой о вступлении в законную силу.

 

 


Чипурина Анна Александровна:
Здравствуйте. Как можно перевсти землю из сельхозназначения в земли населенного пункта. Участок в собственности. Спасибо. (2020-02-08 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Анна Александровна!

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, рассмотрев Ваше обращение о переводе из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов земельного участка (далее – Земельный участок), сообщает следующее.

Согласно абзацу 4 подпункта 4 пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 84 Земельного кодекса под установлением или изменением границ населенных пунктов понимается утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенного пункта, расположенного в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение генеральных планов поселения относится к вопросам местного значения муниципального района.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию по месту расположения Земельного участка с письменным заявлением о возможности включения Земельного участка в границу населенного пункта путем внесения изменений в генеральный план в части изменения границы населенного пункта, включая подготовку в электронной форме текстового и графического описания местоположения границ населенных пунктов (для направления в орган кадастрового учета утвержденных изменений в генеральный план).

 


Крючкова Юлия Михайловна:
Добрый день! В собственности организации "Квадро Плюс" есть 1/2 здания 59:01:1717095:79. В здании выделено помещение 59:01:1717095:782. Налог по законодательству нам нужно платить с кадастровой стоимости помещения. Почему кадастровая стоимость помещения, которое занимает 1/2 площади здания. Почему стоимость здания и помещения почти равны? Как можно переоценить стоимость помещения. (2020-02-07 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Юлия Михайловна!

Кадастровая стоимость объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края по состоянию на 1 января 2018 года определена государственным бюджетным учреждением Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (ГБУ «ЦТИ ПК»).

ГБУ «ЦТИ ПК» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ). Учитывая изложенное. по вопросу из чего складывается кадастровая стоимость здания (помещения)  Вы вправе обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК»  по адресу: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82, телефон: +7 (342) 206-09-91, адрес электронной почты: info@ctipk.ru, режим работы: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00, обед с 12:45 до 13:33.

Процедура рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости урегулирована положениями статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ.


Бояршинова Елена Борисовна:
Здравствуйте у меня вопрос комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости по объекту недвижимости номером 59:31:0491406:41 приняла положительный ответ на изменение кадастровой стоимости,но в реестре кадастровая стоимость не изменилась куда нам обратиться (2020-02-04 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Елена Борисовна!

Решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 59:31:0491406:41 принято на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края 26 декабря 2019 года. Копия данного решения для целей внесения сведений в ЕГРН направлена в Управление Росреестра по Пермскому краю 30 декабря 2019 года. Учитывая изложенное, по вопросу внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН необходимо обращаться в Управление Росреестра по Пермскому краю по адресу г. Пермь. ул. Ленина, д.66, корп.2, 614990.




Мякишева Татьяна Анатольевна:
Добрый день. Прошу незамедлительно решить вопрос о проведениях комплексных кадастровых работах на территории кадастровой квартала 59:12:0010248.Губернатор Решетникову М. Г. на встрече с жителями Чайковского в ноябре 2019г. говорил, что деньги на эти цели есть, комп. работы проведут в 2020г. Востриков Ю. Г. в своих ответах от декабря 2019,14.01.2020г.пишет другое. Денег на эти цели нет даже на 2022г. Верните нам участок по Свободе, 1 в тех границах, в каких он был изначально с 1976г. Если в ближайшее время этот вопрос не разрешится в положительную сторону, мы намерены вынести этот "сор из избы" на Феральные каналы РФ и в Следственное управление Следственного комитета РФпо возбуждении уголовных дел в отношении чиновников, в том числе Вострикова Ю. Г. по ст. ст. 286,285,293 УК РФ. (2020-01-22 00:00:00)

Ответ: Уважаемая Татьяна Анатольевна! Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство), по вопросу проведения комплексных кадастровых работ (далее – Работы) в границах кадастрового квартала 59:12:0010248 сообщает следующее. Администрацией Чайковского городского округа (далее – Администрация) проработан вопрос необходимости проведения Работ в отношении кадастрового квартала 59:12:0010248, в границах которого предполагается наличие ошибок, возникших при определении границ земельных участков, а также предусмотрены денежные средства на проведение данных Работ. Учитывая, что кадастровый квартал 59:12:0010248, с целью дальнейшего проведения в его границах Работ, требует наличия утвержденного проекта межевания территории, Администрацией до конца 2020 года планируется разработать указанный проект за счет средств из местного бюджета. Кроме того, приняв во внимание сложившуюся ситуацию на территории Чайковского городского округа, Министерством совместно с Администрацией планируется проведения Работ в отношении указанного кадастрового квартала в рамках субсидии, предоставляемой из федерального и краевого бюджетов.

Елена Васильевна Калинина:
Прошу сообщить может ли здание 59:01:4410023:54 год постройки до 1917 года, торговых площадей менее 50кв.м - исключен из Перечня объектов , облагаемых налогом от кадастровой стоиомости? Также прошу сообщить - из чего складывается кадастровая стоимость данного объекта в сумме 66 529 255 рублей, основания для этого. (2020-01-22 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Елена Васильевна! 

На Ваше обращение об основании расчета и исключении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 59:01:4410023:54 (далее – Здание) из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость сообщаем.

Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года № 874-п определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Перечень на 2020 год).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) к недвижимому имуществу, признаваемому объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, относятся, в том числе административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Административно-деловым центром и торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из условий, установленных пунктами 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, в том числе:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает соответственно размещение офисных зданий делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения или в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если:

- назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки) или размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

- не менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения) фактически используется в целях делового, административного, коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Таким образом, в силу пунктов 3, 4 статьи 378.2 Налогового кодекса, каждое из вышеназванных условий является самостоятельным основанием для признания зданий (строений, сооружений) административно-деловым центром или торговым центром (комплексом).

27 августа 2019 года, на основании приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности от 03 июля 2019 года № СЭД-31-02-2-2-769 «О проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», проведены мероприятия по фактическому использованию Здания.

Согласно акту обследования фактического использования зданий (строений, сооружения) и помещений установлено, что общая площадь нежилых помещений, используемая для размещения офисных объектов в здании составляет 24,1 % от общей площади Здания.

В связи с этим, Здание признано соответствующим критериям, определенным статьей 378.2 Налогового кодекса, что являлось достаточным основанием для включения в Перечень на 2020 год.

В части определения кадастровой стоимости сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 г. № 121-п «О реализации положений Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», полномочия, связанные с определением кадастровой стоимости, возложены на государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее - ГБУ «ЦТИ ПК»).  

Согласно статье 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, для получения разъяснений по вопросу определения кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410023:54 Вам необходимо обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, 1 этаж (здание ПАО «Трест №14»), единый многоканальный номер 8-800-100-24-16, тел. (342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34, e-mail: info@ctipk.ru

Дополнительно, ответ на Ваш вопрос от 21 января 2020 года размещен на сайте Министерства.


Наталья:
Здравствуйте! Постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2019 N 874-п "Об определении на 2020 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" утвержден Перечень объектов. 1. Мы не согласны с включением объекта недвижимого имущества в данный Перечень объектов на 2020 г., так как Постановлением Правительства Пермского края от 28 декабря 2018 г. N 884-п были внесены изменения в приложение к Постановлению Правительства Пермского края от 29 ноября 2018 г. № 756-П, на основании нашего Заявления Объект недвижимости был исключен из Перечня. Вопрос: Нам пройти заново (повторно) порядок процедуры по исключению объекта из Перечня на 2020 г.? 2. В указанном Перечне на 2020 г. вошел объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами (одному объекту присвоено два кадастровых номера, объект является дублирующим)) Вопрос: Как быть в этом случае? Спасибо. (2020-01-21 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталья!

Для подготовки ответа по существу поставленных в обращении вопросов просим представить кадастровые номера и адрес нахождения объектов.

 


лузина наталия александровна:
Хочу задать вопрос к выше перечисленному тексту ,об объекте с кадастровым номером 59;01:4311904:79 здания,нет ли ошибки в кадастровой стоимости 7238271,66,тк наше здание не относится к административным,торговым,а носит статус Бытового комбината. (2020-01-20 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталия Александровна!

 

Как Вам сообщено ранее в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет  бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости.

Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в 2017 году являлось государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее – ГБУ «ЦТИ ПК»).

Учитывая изложенное, для получения разъяснений по вопросу о наличии ошибки при определении кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 59:01:4311904:79 Вам необходимо обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК».

               

ГБУ «ЦТИ ПК»: г. Пермь, ул. Куйбышева, 82, 1 этаж (здание ПАО «Трест №14»)

                                               единый многоканальный номер 8-800-100-24-16

                                               тел. (342) 258-00-03, 206-11-43, 206-11-34

                                               e-mail: info@ctipk.ru



лузина наталия александровна:
В собственности нашей организации(г Пермь,бул.Гагарина 77,ООО Шик,инн 5906001330) находится объект недвижимости-помещение 59;01:4311904:2499.Помещение находится в здании Бытового назначения 1967 года постройки,В2019 г наш объект внесен в перечень объектов,в отношении которых налоговая база определяется ,как их кадастровая стоимость.В 2013 году кадастровая стоимость нашего объекта оценивалась в 219804,02 руб,на 010119 стоимость увеличилась на 32,93коэфициента и стоит 7238271,66 руб.Здание состоит из двух строений,постройки1967 630кв м,и пристроя 896кв м,сданного в эксплуэтацию в 2003 г.На сегодня здание числится с пристроем 1526,7кв м .и поставлено на учет в Россреестр с кадастровым номером 59;01:4311904:79. (2020-01-20 00:00:00)

Ответ:

Уважаемая Наталия Александровна!

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости предоставляет бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в 2017 году являлось государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее.- ГБУ «ЦТИ ПК»).

Учитывая изложенное, Вы можете обратиться в ГБУ «ЦТИ ПК» за разъяснениями по вопросу изменения кадастровой стоимости.

Дополнительно сообщаем:

Телефон ГБУ «ЦТИ ПК: +7 (342) 206-09-91, адрес электронной почты: info@ctipk.ru, режим работы: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00, обед с 12:45 до 13:33.


Жмых Виталий Сергеевич:
Добрый день! Приказом министерства от 12.11.2019 № СЭД-31-02-2-2-1393 утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края Приложением 49 к приказу определены Сегменты земельных участков. Почему сегменты земельных участков не определены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков? К какому сегменту необходимо отнести ЛПХ, связь и т.д., которые не попадают под сегменты? Или все, что не прописано относить как иное использование? (2020-01-16 00:00:00)

Ответ:

Уважаемый Виталий Сергеевич!

Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края осуществлено в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226.

Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования приведена в Приложение № 1 к указанным Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке.

Процедура отнесения земельных участков к сегментам описана в отчете об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края.

Отчет об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.

Вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» относится к 13 сегменту, «Связь» - 6 сегмент.


Елена Калинина:
Необходим образец заявления о снижении кадастровой стоимости здания (2020-01-14 00:00:00)

Ответ:
Уважаемая Елена!
Форма заявления для подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Пермского края при Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) расположена на сайте Министерства по ссылке: https://migd.permkrai.ru/gko/comission/.
Государственные услуги
Реестр государственной собственности Пермского края
Обратиться в Министерство